Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 91 (Limão)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 230 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.488/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.488/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 390 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.887/m²
Financiadas55%
- 15/01/2021AP 12 BL 2JApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 111 mil (48%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 24/12/2019J BL 4 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (52%)71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- 14/09/2018J BL3 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 188 mil (75%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 10/08/2018I BL3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 80.000R$ 1.127/m²
- 22/09/2017J BL3 AP T2Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 142.000R$ 2.000/m²
- 24/03/2017I BL 1 AP T2Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 09/09/2016I BL 1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (51%)71 m²R$ 265.000R$ 3.732/m²
- 14/09/2016BLOCO I AP SApartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 85.000R$ 1.197/m²
- 27/05/2016J BL1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 196 mil (80%)71 m²R$ 246.000R$ 3.465/m²
- 19/03/2015J BL2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 220 mil (90%)71 m²R$ 245.000R$ 3.451/m²
- 19/03/2015J BL2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 256R$ 4/m²
- 20/08/2014I BL 1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 18/07/2014J BL4 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 03/04/2013I BL 1 AP T2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (100%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 15/03/2013I BL3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (89%)71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- 23/07/2012I BL3 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 198 mil (88%)71 m²R$ 225.000R$ 3.169/m²
- 27/02/2012I BL2 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
- 22/02/2012J BL4 AP T1Apartamento em condomínio · construído em 198064 m²R$ 38.530R$ 602/m²
- 18/11/2011BL I 4 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 43.000R$ 606/m²
- 19/09/2011J BL1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 156 mil (80%)71 m²R$ 195.000R$ 2.746/m²
- 08/06/2011I BL4 AP 2S2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (80%)71 m²R$ 125.000R$ 1.761/m²
- 15/02/2011I BL2 AP 2S2Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.937/m² · 4 | R$ 2.109/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.606/m² · 3 | R$ 2.746/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.310/m² · 2 | R$ 3.099/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.451/m² · 2 | R$ 3.066/m² · 16 |
| 2015 | R$ 1.727/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.465/m² · 3 | R$ 3.493/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.408/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.324/m² · 2 | R$ 3.225/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.134/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.099/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.662/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.451/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.662/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2985%
- Execuções, leilões e retomadas515%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 85% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 15% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva bairro