Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 163 (Limão)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 228 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.039/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 228 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.039/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 333 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 3.099/m²
Financiadas50%
- 16/02/2021H BL 3 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 228.000R$ 3.211/m²
- 05/12/2020AP 2 S 2 BLApartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 26/11/2020H BL 3 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- 05/11/2019G BL 3 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (64%)71 m²R$ 209.000R$ 2.944/m²
- 10/10/2018G BL 1 APT 2Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 218.000R$ 3.070/m²
- 11/09/2017G BL 4 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (65%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 08/02/2017G BL 3 APT 1Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 166 mil (80%)64 m²R$ 207.000R$ 3.234/m²
- 12/03/2015H BL 2 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 213 mil (81%)71 m²R$ 263.000R$ 3.704/m²
- 18/06/2014H BL 2 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (100%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 18/12/2013H BL 1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- 03/04/2013G BL 4 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 85.000R$ 1.197/m²
- 19/12/2012G BL 3 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- 21/11/2012AP 2 S 2 BLApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (71%)71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- 31/07/2012H BL 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 164 mil (85%)71 m²R$ 193.000R$ 2.718/m²
- 21/03/2011H BL 3 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 175.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.676/m² · 3 | R$ 2.746/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.148/m² · 2 | R$ 3.099/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.066/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.307/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.225/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.169/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.099/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.662/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.451/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.662/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 919 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 909 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva bairro