Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 199 (Limão)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (vaga de garagem, R$ 30 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.489/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.489/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 313 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.746/m²
Financiadas70%
- 12/05/2020F BL4 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
- 25/07/2019E BL 4 APApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido71 m²R$ 0—
- 25/02/2019E BL 3 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (75%)71 m²R$ 194.793R$ 2.744/m²
- 07/08/2018BL F1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 112 mil (46%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 28/03/2018F BL 1 APApartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
- 28/02/2018AP 2 BL EApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (40%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 28/12/2017F BL4 APT2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 113 mil (64%)71 m²R$ 175.700R$ 2.475/m²
- 21/10/2016AP T1 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 152 mil (66%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 11/07/2016E BL 2 AP TApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 105 mil (53%)64 m²R$ 198.000R$ 3.094/m²
- 21/12/2015AP 2 S 1 BLApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 117 mil (56%)71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- 08/09/2014E BL3 APT2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 204 mil (89%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 25/03/2014F BL 1 AApartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 48.000R$ 676/m²
- 25/03/2014F BL 1 AApartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 48.000R$ 676/m²
- 31/01/2014F BL3 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 21/06/2013F BL 3 AApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido71 m²R$ 20.000—
- 31/05/2013AP 31 BLF 3Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (94%)71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- 17/09/2012E BL4 AP T2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (87%)71 m²R$ 195.000R$ 2.746/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.109/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.958/m² · 4 | R$ 3.066/m² · 16 |
| 2015 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.344/m² · 2 | R$ 3.493/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.817/m² · 3 | R$ 3.225/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.465/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.099/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.662/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.451/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.662/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva bairro