Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo (Limão)
A Prefeitura registrou 265 compras e vendas na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, no Limão, desde 2011 (66 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.521/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 108 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.521/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 265
- 66 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.521/m²13 vendas · mediana R$ 250 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 209
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas59%
- 31/07/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55BLOCO K-4 AP.11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 210 mil (72%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- 08/07/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55E BL 4 251Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 224 mil (80%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 15/07/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55I BL4 AP 2S2Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoMCMV · R$ 127 mil (97%)71 m²R$ 130.000—
- 15/07/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55I BL4 AP 2S2Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido71 m²R$ 4.200—
- 05/06/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55B BL1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 170 mil (65%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 10/04/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55I BL4 AP 1S2Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 01/04/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55G-BL 1-AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (40%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 06/03/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55F-BL4-AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (100%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 20/02/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55C BL3 AP.22Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 189 mil (75%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 27/02/2026Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55F-BL 2 -AP.12Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/12/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55C BL 2 AP. 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 218 mil (78%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 05/12/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55E BL4 AP.11Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 173 mil (71%)71 m²R$ 245.000R$ 3.451/m²
- 24/11/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55I BL3 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 221 mil (67%)71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- 13/11/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55B BL2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (100%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 07/11/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55BL G 2 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (100%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 23/10/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55G BL 4 AP 2 S 1Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (100%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 26/09/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55E BL 3 AP 1 S2Apartamento em condomínio · construído em 198075% transferido71 m²R$ 76.000—
- 22/08/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55K BL 2 AP 1 S 1Apartamento em condomínio · construído em 1980Consórcio · R$ 163 mil (59%)71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- 15/08/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55H AP 12 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
- 11/07/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55I BL 1 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980Consórcio · R$ 250 mil (100%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 28/07/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55G BL 4 AP 1 S 1Apartamento em condomínio · construído em 1980SFI · R$ 192 mil (80%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 24/06/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55G BL 3 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 181.548R$ 2.557/m²
- 08/05/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55I BL 1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 217 mil (70%)71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- 14/04/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55J BL4 AP.32Apartamento em condomínio · construído em 198071 m²R$ 133.333R$ 1.878/m²
- 25/02/2025Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55A BL 2 AP. T 1Apartamento em condomínio · construído em 198064 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
68 de 231 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
34
17 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.109/m² · 16 | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | R$ 2.746/m² · 9 | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | R$ 3.099/m² · 11 | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | R$ 3.066/m² · 16 | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | R$ 2.958/m² · 11 | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | R$ 3.493/m² · 6 | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | R$ 2.958/m² · 7 | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | R$ 3.225/m² · 10 | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | R$ 2.958/m² · 11 | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | R$ 3.134/m² · 8 | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | R$ 3.465/m² · 10 | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 3.099/m² · 7 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 3.662/m² · 5 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 3.451/m² · 9 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 3.521/m² · 14 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 3.662/m² · 7 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 3.225/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.662/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 0/m² – R$ 223/m² | 4 |
| R$ 223/m² – R$ 446/m² | 0 |
| R$ 446/m² – R$ 669/m² | 0 |
| R$ 669/m² – R$ 891/m² | 0 |
| R$ 891/m² – R$ 1.114/m² | 0 |
| R$ 1.114/m² – R$ 1.337/m² | 0 |
| R$ 1.337/m² – R$ 1.560/m² | 0 |
| R$ 1.560/m² – R$ 1.783/m² | 1 |
| R$ 1.783/m² – R$ 2.006/m² | 1 |
| R$ 2.006/m² – R$ 2.228/m² | 0 |
| R$ 2.228/m² – R$ 2.451/m² | 0 |
| R$ 2.451/m² – R$ 2.674/m² | 1 |
| R$ 2.674/m² – R$ 2.897/m² | 0 |
| R$ 2.897/m² – R$ 3.120/m² | 0 |
| R$ 3.120/m² – R$ 3.343/m² | 3 |
| R$ 3.343/m² – R$ 3.565/m² | 14 |
| R$ 3.565/m² – R$ 3.788/m² | 4 |
| R$ 3.788/m² – R$ 4.011/m² | 4 |
| R$ 4.011/m² – R$ 4.234/m² | 1 |
| R$ 4.234/m² – R$ 4.457/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196931,1%
- Anos 8026299%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 1,1% | R$ 425 mil |
| Anos 80 | 262 | 99% | R$ 35,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5534%
- Minha Casa Minha Vida106,1%
- Consórcio21,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado9659%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 55 | 34% | R$ 13,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 6,1% | R$ 2,2 mi |
| Consórcio | 2 | 1,2% | R$ 525 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 96 | 59% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda23187%
- Cessões de direitos62,3%
- Execuções, leilões e retomadas176,4%
- Partilhas e divisões31,1%
- Dação, permuta e outros onerosos83%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 231 | 87% | R$ 33,7 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 2,3% | R$ 292 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 6,4% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,1% | R$ 89 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 3% | R$ 419 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo é de R$ 3.521/m², 1% abaixo da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo?
É o nº 55, com 108 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo?
A Prefeitura registrou 265 compras e vendas na Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, no Limão, desde 2011, das quais 66 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.