Avenida Nossa Senhora do O, 1407 (Limão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.796/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.796/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 311 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.824/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CS 34Residência · construído em 1989150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 08/10/2019CS 6Residência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 18/04/2019CS 44Residência · construído em 199720% transferido130 m²R$ 37.466—
- 24/07/2015CS 7Residência · construído em 1967108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 11/03/2011CS 34Residência · construído em 1989150 m²R$ 80.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~16 unidades de 129 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.806 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.632/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 487 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do O
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 598 mil |
| Nº 382 | Outros | 1 | R$ 44.211/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 213 | R$ 4.034/m² | R$ 355 mil |
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.633/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 865 | Sala | 259 | R$ 3.768/m² | R$ 263 mil |
| Nº 1023 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1370 | Apartamento | 6 | R$ 3.821/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1399 | Loja | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1419 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 549 mil |