Avenida Nossa Senhora do O, 1370 (Limão)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.821/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 281 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 264 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.821/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 281 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²
Unidade típica
R$ 355 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.527/m²
Financiadas67%
  1. 25/07/2025AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 188 mil (71%)76 m²R$ 264.000R$ 3.474/m²
  2. 04/07/2025AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 120 mil (45%)72 m²R$ 264.000R$ 3.667/m²
  3. 13/11/2024AP 09Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 184 mil (71%)62 m²R$ 261.000R$ 4.210/m²
  4. 16/05/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202276 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  5. 24/05/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 159 mil (69%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  6. 06/05/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202262 m²R$ 222.000R$ 3.581/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
~2 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.748/m² · 22
2012—R$ 2.398/m² · 27
2013—R$ 2.983/m² · 28
2014—R$ 3.386/m² · 10
2015—R$ 3.381/m² · 8
2016—R$ 2.574/m² · 8
2017—R$ 3.055/m² · 10
2018—R$ 3.125/m² · 17
2019—R$ 2.886/m² · 14
2020—R$ 2.989/m² · 11
2021—R$ 3.302/m² · 14
2022—R$ 3.580/m² · 7
2023—R$ 3.466/m² · 9
2024R$ 3.435/m² · 4R$ 3.807/m² · 16
2025R$ 3.570/m² · 2R$ 4.171/m² · 12
2026—R$ 4.034/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20242025
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20244 vendas · R$ 3.435/m²
20252 vendas · R$ 3.570/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 1 mi
Sem financiamento informado233%R$ 472 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical675%
  • Terreno225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical675%R$ 1,5 mi
Terreno225%R$ 251 mil

Calculadora

R$ 355.000R$ 4.034/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do O

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 341Casa1R$ 6.299/m²R$ 598 mil
Nº 382Outros1R$ 44.211/m²R$ 8,4 mi
Nº 423Apartamento213R$ 4.034/m²R$ 355 mil
Nº 535Galpão, indústria e serviços1R$ 9.633/m²R$ 15,4 mi
Nº 865Sala259R$ 3.768/m²R$ 263 mil
Nº 1023Galpão, indústria e serviços1R$ 2.636/m²R$ 2 mi
Nº 1360Casa1R$ 4.294/m²R$ 704 mil
Nº 1399Loja1R$ 3.200/m²R$ 336 mil
Nº 1407Casa4R$ 2.796/m²R$ 311 mil
Nº 1419Casa1R$ 1.831/m²R$ 549 mil

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