Avenida Nossa Senhora do O (Limão)
A Prefeitura registrou 790 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora do O, no Limão, desde 2011 (208 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.034/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 865, com 259 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.034/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 790
- 208 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 355 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.250/m²5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (967 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,1 mi
~967 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.719/m² – R$ 3.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 80
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 07/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 1003 TORRE BIndústria · construído em 19990,24% transferidoSFH · R$ 220 mil (63%)1.600 m²R$ 350.000—
- 05/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 810 TORRE AIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 18/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 809 TORRE AIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 262 mil (79%)1.600 m²R$ 333.000—
- 21/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 1210 TORRE AIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 20/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 908 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 14/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 1109 TORRE AIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 255 mil (77%)1.600 m²R$ 333.000—
- 06/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 705 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 20/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 1001 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 07/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 1006 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 25/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0810 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 03/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0807 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 19/08/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0101 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 209 mil (76%)1.600 m²R$ 275.000—
- 08/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0703 TORRE BIndústria · construído em 19990,24% transferidoSFH · R$ 273 mil (78%)1.600 m²R$ 350.000—
- 13/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0907 TORRE AIndústria · construído em 19990,24% transferidoSFH · R$ 227 mil (65%)1.600 m²R$ 350.000—
- 14/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0904 TORRE BIndústria · construído em 19990,24% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.600 m²R$ 350.000—
- 14/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0903 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 269 mil (77%)1.600 m²R$ 350.000—
- 21/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0908 TORRE AIndústria · construído em 19990,24% transferidoSFH · R$ 277 mil (79%)1.600 m²R$ 350.000—
- 23/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 1104 TORRE AIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 258 mil (78%)1.600 m²R$ 333.000—
- 13/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0603 TORRE AIndústria · construído em 19990,24% transferidoSFH · R$ 233 mil (70%)1.600 m²R$ 333.000—
- 17/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 1010 TORRE AIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 24/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0906 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 24/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0710 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 24/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0805 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 263 mil (79%)1.600 m²R$ 333.000—
- 31/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0706 TORRE AIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
- 31/07/2026Avenida Nossa Senhora do O, 535APTO 0907 TORRE BIndústria · construído em 19990,22% transferidoSFH · R$ 266 mil (80%)1.600 m²R$ 333.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
169 de 679 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
111
33 leilões/retomadas · 39 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 839/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.180/m² · 9 |
| 2013 | R$ 548/m² · 1 | R$ 715/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.761/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.405/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.229/m² · 1 | R$ 1.502/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.888/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.111/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.572/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 2.633/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.515/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.004/m² · 6 |
| 2025 | R$ 8.875/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 548/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196920,3%
- Anos 70101,3%
- Anos 80162,1%
- Anos 907911%
- 2000–200924633%
- 2010 em diante39653%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 0,3% | R$ 447 mil |
| Anos 70 | 10 | 1,3% | R$ 7,9 mi |
| Anos 80 | 16 | 2,1% | R$ 10,2 mi |
| Anos 90 | 79 | 11% | R$ 80,3 mi |
| 2000–2009 | 246 | 33% | R$ 72,2 mi |
| 2010 em diante | 396 | 53% | R$ 76,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14826%
- Minha Casa Minha Vida142,4%
- Consórcio50,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,3%
- Sem financiamento informado40771%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 148 | 26% | R$ 51,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 14 | 2,4% | R$ 4,5 mi |
| Consórcio | 5 | 0,9% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,3% | R$ 457 mil |
| Sem financiamento informado | 407 | 71% | R$ 157,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda67986%
- Cessões de direitos182,3%
- Execuções, leilões e retomadas334,2%
- Operações societárias20,3%
- Partilhas e divisões20,3%
- Dação, permuta e outros onerosos567,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 679 | 86% | R$ 240,2 mi |
| Cessões de direitos | 18 | 2,3% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 33 | 4,2% | R$ 7,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,3% | R$ 533 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,3% | R$ 95 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 56 | 7,1% | R$ 12,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical25033%
- Residencial horizontal121,6%
- Comercial vertical39052%
- Comercial horizontal152%
- Barracão, oficina, armazém e indústria8111%
- Terreno20,3%
- Outras10,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 250 | 33% | R$ 60,4 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 1,6% | R$ 3 mi |
| Comercial vertical | 390 | 52% | R$ 74,9 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 2% | R$ 8,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 81 | 11% | R$ 91,8 mi |
| Terreno | 2 | 0,3% | R$ 251 mil |
| Outras | 1 | 0,1% | R$ 8,4 mi |
Calculadora
R$ 3.142.750R$ 3.250/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Nossa Senhora do O
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 2 | R$ 8.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.494/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 800 mil |
| Nº 99 | Outros | 2 | R$ 1.080/m² | R$ 517 mil |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.662/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 563 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 598 mil |
| Nº 382 | Outros | 1 | R$ 44.211/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 213 | R$ 4.034/m² | R$ 355 mil |
| Nº 535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.633/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 865 | Sala | 259 | R$ 3.768/m² | R$ 263 mil |
| Nº 1023 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1370 | Apartamento | 6 | R$ 3.821/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1399 | Loja | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1407 | Casa | 4 | R$ 2.796/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1419 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 549 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Nossa Senhora do O
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Nossa Senhora do O?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Nossa Senhora do O é de R$ 4.034/m², 13% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nossa Senhora do O?
Um apartamento típico de 88 m² na Avenida Nossa Senhora do O vale cerca de R$ 355 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Nossa Senhora do O?
É o nº 865, com 259 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Nossa Senhora do O?
A Prefeitura registrou 790 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora do O, no Limão, desde 2011, das quais 208 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.