Avenida Mandaqui, 296 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 11/03/2019FDSResidência · construído em 197169 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 28/03/2018CasaResidência · construído em 197169 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 378 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mandaqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.226/m² | R$ 884 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 25 | R$ 3.786/m² | R$ 390 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 108 | R$ 4.270/m² | R$ 479 mil |
| Nº 240 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 46 | R$ 5.788/m² | R$ 932 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.056/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 359 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 673 mil |