Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 288 (Limão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.983/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 337 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.983/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 217 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.837/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~307 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.740/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 174 mil
Mediana da listaR$ 1.761/m²
Financiadas—
- 18/12/2019LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197199 m²R$ 174.365R$ 1.761/m²
- 18/12/2019LOJA 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197173 m²R$ 128.269R$ 1.757/m²
- 18/12/2019LJ 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197172 m²R$ 127.366R$ 1.769/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
316 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.761/m² · 3 | R$ 1.761/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 337 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 430 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Comercial vertical375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 337 mil |
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 871.048R$ 2.837/m² · curva bairro