Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 172 (Limão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.565/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.565/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 324 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.980/m² – R$ 4.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
Financiadas—
- 02/06/2021176 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 16/01/2018176 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197257 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 22/12/2014176 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197257 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 17/10/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
528 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~22 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 396 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.262/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.744/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
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R$ 298.668R$ 3.473/m² · curva bairro