Avenida Deputado Emilio Carlos, 665 (Limão)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.472/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 420 mil (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.936/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 60
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.640/m²
Financiadas29%
- 03/08/2026AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 130 mil (32%)c/ vaga117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- 27/08/2026BOX 06Apartamento em condomínio · construído em 197920,18% transferido123 m²R$ 10.000—
- 30/04/2026APTO 33 E BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 120 mil (22%)c/ vaga125 m²R$ 535.000R$ 4.280/m²
- 20/01/2026BL 1 AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 244 mil (57%)c/ vaga125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 20/01/2026BL 1 AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga125 m²R$ 3.024R$ 24/m²
- 07/10/2025AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 09/06/2025AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 18/03/2025APTO 64 E BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1988Consórcio · R$ 121 mil (23%)c/ vaga129 m²R$ 520.000R$ 4.031/m²
- 12/02/2025APTO 13 E BOX 03Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga129 m²R$ 470.000R$ 3.643/m²
- 21/02/2025AP 93 E BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga123 m²R$ 460.000R$ 3.740/m²
- 26/12/2024AP 94 E BOX 28Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 308 mil (75%)c/ vaga123 m²R$ 410.000R$ 3.333/m²
- 20/12/2024AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga117 m²R$ 290.000R$ 2.479/m²
- 03/10/2024AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197933,72% transferidoc/ vaga125 m²R$ 161.856—
- 05/09/2024AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 10/06/2024AP 141 E BOX 16Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (69%)c/ vaga131 m²R$ 360.000R$ 2.748/m²
- 18/12/2023AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 01/11/2023AP 144 E BOX 26Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga123 m²R$ 221.819R$ 1.803/m²
- 24/10/2023AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (60%)c/ vaga125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 23/08/2023APTO 123 E BOX47Apartamento em condomínio · construído em 1988Consórcio · R$ 357 mil (71%)c/ vaga125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 09/08/2023AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 24/04/2023AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga125 m²R$ 306.890R$ 2.455/m²
- 01/12/2022AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 25/11/2022APTO 121 E BOX45Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga124 m²R$ 330.000R$ 2.661/m²
- 20/10/2022APTO 131 E BOX49Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga124 m²R$ 330.000R$ 2.661/m²
- 29/06/2022AP 94 E BOX 28Apartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga123 m²R$ 105.000R$ 854/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.224 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,1 mi
~136 unidades de 121 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
15 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.240/m² · 8 | R$ 1.330/m² · 87 |
| 2012 | R$ 2.370/m² · 6 | R$ 2.069/m² · 76 |
| 2013 | R$ 1.527/m² · 5 | R$ 2.181/m² · 74 |
| 2014 | R$ 2.443/m² · 3 | R$ 2.545/m² · 40 |
| 2015 | R$ 1.874/m² · 2 | R$ 2.471/m² · 40 |
| 2016 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 37 |
| 2017 | R$ 2.640/m² · 3 | R$ 2.650/m² · 34 |
| 2018 | R$ 3.101/m² · 4 | R$ 2.433/m² · 42 |
| 2019 | R$ 2.960/m² · 5 | R$ 2.404/m² · 39 |
| 2020 | R$ 1.921/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 34 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 2.760/m² · 48 |
| 2022 | R$ 2.661/m² · 5 | R$ 2.634/m² · 45 |
| 2023 | R$ 2.628/m² · 6 | R$ 2.725/m² · 44 |
| 2024 | R$ 3.041/m² · 4 | R$ 2.844/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.643/m² · 5 | R$ 3.013/m² · 58 |
| 2026 | R$ 3.472/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.874/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.472/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 558/m² – R$ 740/m² | 0 |
| R$ 740/m² – R$ 923/m² | 0 |
| R$ 923/m² – R$ 1.105/m² | 0 |
| R$ 1.105/m² – R$ 1.287/m² | 0 |
| R$ 1.287/m² – R$ 1.470/m² | 0 |
| R$ 1.470/m² – R$ 1.652/m² | 0 |
| R$ 1.652/m² – R$ 1.835/m² | 1 |
| R$ 1.835/m² – R$ 2.017/m² | 0 |
| R$ 2.017/m² – R$ 2.199/m² | 0 |
| R$ 2.199/m² – R$ 2.382/m² | 0 |
| R$ 2.382/m² – R$ 2.564/m² | 2 |
| R$ 2.564/m² – R$ 2.746/m² | 0 |
| R$ 2.746/m² – R$ 2.929/m² | 1 |
| R$ 2.929/m² – R$ 3.111/m² | 0 |
| R$ 3.111/m² – R$ 3.293/m² | 0 |
| R$ 3.293/m² – R$ 3.476/m² | 5 |
| R$ 3.476/m² – R$ 3.658/m² | 2 |
| R$ 3.658/m² – R$ 3.841/m² | 1 |
| R$ 3.841/m² – R$ 4.023/m² | 1 |
| R$ 4.023/m² – R$ 4.205/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1325%
- Consórcio23,9%
- Sem financiamento informado3671%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 25% | R$ 5,5 mi |
| Consórcio | 2 | 3,9% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 71% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7591%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas22,4%
- Operações societárias22,4%
- Partilhas e divisões22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 91% | R$ 20,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 177 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,4% | R$ 179 mil |
| Operações societárias | 2 | 2,4% | R$ 467 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,4% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 328.807R$ 2.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Deputado Emilio Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 385 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 310 | R$ 2.857/m² | R$ 320 mil |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 451 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 198 | R$ 2.913/m² | R$ 318 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 35 | R$ 4.168/m² | R$ 533 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 11.554/m² | R$ 739 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 11.554/m² | R$ 739 mil |
| Nº 662 | Outros | 1 | R$ 316/m² | R$ 463 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 26.640/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 320 mil |