Avenida Deputado Emilio Carlos, 527 (Limão)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.168/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.168/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 533 mil (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.936/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
Financiadas29%
- 10/04/2026APTO 22 E BOX 58Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 04/12/2025APTO 143E BOX 27Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga125 m²R$ 530.000R$ 4.240/m²
- 02/04/2025APTO 143E BOX 27Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga125 m²R$ 296.988R$ 2.376/m²
- 24/02/2025APTO 163E BOX 63Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 234 mil (50%)c/ vaga125 m²R$ 468.000R$ 3.744/m²
- 21/02/2025APTO 14 E BOX 04Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 160 mil (36%)c/ vaga125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 09/09/2024APTO 22 E BOX 58Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 477.500R$ 3.730/m²
- 08/08/2024APTO 154E BOX 20Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 13/06/2024APTO 154E BOX 20Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga125 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/04/2024AP 82 E BOX 13Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 70 mil (15%)c/ vaga124 m²R$ 480.600R$ 3.876/m²
- 12/01/2024APTO 73 E BOX 59Apartamento em condomínio · construído em 198882,25% transferidoc/ vaga129 m²R$ 0—
- 12/01/2024APTO 73 E BOX 59Apartamento em condomínio · construído em 198817,75% transferidoc/ vaga129 m²R$ 0—
- 24/11/2023APTO 92 E BOX 34Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
- 07/08/2023APTO 161E BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 170 mil (35%)c/ vaga124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
- 23/05/2023APTO 161E BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/05/2022APTO 41 E BOX 60Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 475.000R$ 3.711/m²
- 21/12/2021APTO 22 E BOX 58Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
- 08/02/2021APTO 92 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 81 mil (18%)124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 15/01/2021APTO 54 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 29/10/2020APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 228 mil (60%)128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
- 19/12/2019APTO 32 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988128 m²R$ 415.000R$ 3.242/m²
- 17/07/2017APTO 54 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 361.751R$ 2.894/m²
- 04/07/2017APTO 153E BOApartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 295.000R$ 2.360/m²
- 08/11/2016APTO 62 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 306.000R$ 2.468/m²
- 25/05/2015APTO 62 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 324.446R$ 2.617/m²
- 06/11/2014APTO 51 E BOApartamento em condomínio · construído em 1988124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.518 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,8 mi
~129 unidades de 125 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
7 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.209/m² · 4 | R$ 1.330/m² · 87 |
| 2012 | R$ 1.290/m² · 7 | R$ 2.069/m² · 76 |
| 2013 | R$ 2.690/m² · 4 | R$ 2.181/m² · 74 |
| 2014 | R$ 2.211/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 40 |
| 2015 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 40 |
| 2016 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 37 |
| 2017 | R$ 2.627/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 2.433/m² · 42 |
| 2019 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 2.404/m² · 39 |
| 2020 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 34 |
| 2021 | R$ 3.200/m² · 3 | R$ 2.760/m² · 48 |
| 2022 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 45 |
| 2023 | R$ 3.871/m² · 3 | R$ 2.725/m² · 44 |
| 2024 | R$ 3.665/m² · 4 | R$ 2.844/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.672/m² · 4 | R$ 3.013/m² · 58 |
| 2026 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.209/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Sem financiamento informado1771%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 71% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4384%
- Cessões de direitos23,9%
- Execuções, leilões e retomadas35,9%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos23,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 84% | R$ 13,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,9% | R$ 192 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,9% | R$ 717 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 7.455 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,9% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 328.807R$ 2.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Deputado Emilio Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 665 mil |
| Nº 444 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 353 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 385 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 310 | R$ 2.857/m² | R$ 320 mil |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 451 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 198 | R$ 2.913/m² | R$ 318 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 11.554/m² | R$ 739 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 11.554/m² | R$ 739 mil |
| Nº 662 | Outros | 1 | R$ 316/m² | R$ 463 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 60 | R$ 3.472/m² | R$ 420 mil |