Rua Tte Azevedo, 45 (Liberdade)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.756/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 328 mil
90 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 495 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.756/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 328 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 411 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
  1. 20/05/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972121 m²R$ 495.000R$ 4.091/m²
  2. 31/08/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 158 mil (62%)44 m²R$ 255.000R$ 5.795/m²
  3. 20/07/2018APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197290 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
  4. 14/07/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197268 m²R$ 204.000R$ 3.000/m²
  5. 09/11/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 130.000R$ 1.161/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~8 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 187 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.287/m² · 13
2012R$ 1.161/m² · 1R$ 2.074/m² · 4
2013—R$ 3.800/m² · 11
2014—R$ 3.191/m² · 9
2015—R$ 3.536/m² · 8
2016—R$ 3.616/m² · 8
2017R$ 3.000/m² · 1R$ 3.240/m² · 8
2018R$ 3.111/m² · 1R$ 3.431/m² · 6
2019—R$ 3.191/m² · 9
2020—R$ 4.101/m² · 6
2021R$ 5.795/m² · 1R$ 4.099/m² · 11
2022—R$ 4.343/m² · 10
2023—R$ 4.533/m² · 3
2024—R$ 3.094/m² · 4
2025R$ 4.091/m² · 1R$ 4.100/m² · 8
2026—R$ 4.933/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122017201820212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.161/m²
20171 vendas · R$ 3.000/m²
20181 vendas · R$ 3.111/m²
20211 vendas · R$ 5.795/m²
20251 vendas · R$ 4.091/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 255 mil
Sem financiamento informado583%R$ 1,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical675%
  • Comercial vertical225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical675%R$ 1,4 mi
Comercial vertical225%R$ 345 mil

Calculadora

R$ 411.250R$ 4.375/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tte Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 2.508/m²R$ 201 mil
Nº 59Casa1R$ 4.273/m²R$ 342 mil
Nº 67Casa1R$ 5.852/m²R$ 468 mil
Nº 73Casa1R$ 4.712/m²R$ 933 mil
Nº 79Casa2R$ 4.720/m²R$ 378 mil
Nº 99Casa1R$ 3.890/m²R$ 545 mil
Nº 104Apartamento103R$ 4.375/m²R$ 400 mil
Nº 113Casa1R$ 3.767/m²R$ 678 mil
Nº 132Casa7R$ 5.166/m²R$ 663 mil
Nº 136Apartamento12R$ 3.935/m²R$ 449 mil

Ver a Rua Tte Azevedo completa →