Rua Tte Azevedo, 132 (Liberdade)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 643 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.166/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 663 mil
100 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 643 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.166/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 663 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.833/m²
Unidade típica
R$ 387 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.495/m² – R$ 5.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 643 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas43%
  1. 19/05/2026CS3Residência · construído em 1963138 m²R$ 643.000R$ 4.659/m²
  2. 24/04/2026CS4Residência · construído em 1970SFH · R$ 381 mil (95%)80 m²R$ 400.534R$ 5.007/m²
  3. 27/09/2024CS12Residência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (50%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  4. 28/06/2021CS 2Residência · construído em 1970133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
  5. 12/02/2021CS3Residência · construído em 1963SFH · R$ 320 mil (80%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
  6. 30/09/2020CS 105Residência · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  7. 17/03/2020CS 7Residência · construído em 1970123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~18 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.501 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.089/m² · 2
2013—R$ 2.462/m² · 2
2014—R$ 2.500/m² · 1
2018—R$ 2.643/m² · 3
2020R$ 5.346/m² · 2R$ 5.000/m² · 3
2021R$ 2.765/m² · 2R$ 2.899/m² · 5
2023—R$ 3.843/m² · 2
2024R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 1
2025—R$ 4.656/m² · 2
2026R$ 4.833/m² · 2R$ 5.007/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2020202120242026
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20202 vendas · R$ 5.346/m²
20212 vendas · R$ 2.765/m²
20241 vendas · R$ 6.000/m²
20262 vendas · R$ 4.833/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado457%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Cessões de direitos110%
  • Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 3,6 mi
Cessões de direitos110%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas220%R$ 649 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal990%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal990%R$ 4,2 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria110%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 386.644R$ 4.833/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tte Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento5R$ 4.756/m²R$ 328 mil
Nº 59Casa1R$ 4.273/m²R$ 342 mil
Nº 67Casa1R$ 5.852/m²R$ 468 mil
Nº 73Casa1R$ 4.712/m²R$ 933 mil
Nº 79Casa2R$ 4.720/m²R$ 378 mil
Nº 99Casa1R$ 3.890/m²R$ 545 mil
Nº 104Apartamento103R$ 4.375/m²R$ 400 mil
Nº 113Casa1R$ 3.767/m²R$ 678 mil
Nº 136Apartamento12R$ 3.935/m²R$ 449 mil
Nº 223Casa1R$ 4.479/m²R$ 627 mil

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