Rua Tte Azevedo, 136 (Liberdade)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.935/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.935/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 449 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 4.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas33%
- 27/01/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 221 mil (69%)93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
- 27/12/2024AP 55 E BXApartamento em condomínio · construído em 196650% transferidoc/ vaga134 m²R$ 101.966—
- 16/08/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 196666,66% transferido93 m²R$ 206.667—
- 08/03/2024AP 46 E BXApartamento em condomínio · construído em 196615% transferidoc/ vaga134 m²R$ 28.000—
- 25/09/2023AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga129 m²R$ 420.000R$ 3.256/m²
- 15/03/2022AP 75 E BXApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga115 m²R$ 383.000R$ 3.330/m²
- 22/10/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 260 mil (80%)104 m²R$ 325.000R$ 3.125/m²
- 26/09/2019AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 170 mil (46%)c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 28/06/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 100 mil (33%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 16/08/2016AP 62 E BXApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 25/04/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196693 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 21/07/2015AP 1Apartamento em condomínio · construído em 196693 m²R$ 295.000R$ 3.172/m²
- 09/10/2014AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1966102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
- 11/09/2013AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1966109 m²R$ 95.000R$ 872/m²
- 03/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1966104 m²R$ 60.000R$ 577/m²
- 26/04/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 260 mil (81%)104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
770 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~42 unidades de 110 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 570 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.287/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.074/m² · 4 |
| 2013 | R$ 872/m² · 3 | R$ 3.800/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.172/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 3.616/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.240/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.431/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.236/m² · 2 | R$ 3.191/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.101/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.330/m² · 1 | R$ 4.343/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.094/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 872/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.236/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.330/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Operações societárias15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 4,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 411.250R$ 4.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 5 | R$ 4.756/m² | R$ 328 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 342 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 933 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 4.720/m² | R$ 378 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 545 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 103 | R$ 4.375/m² | R$ 400 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 678 mil |
| Nº 132 | Casa | 7 | R$ 5.166/m² | R$ 663 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 627 mil |