Rua Tapes, 41 (Liberdade)
Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.426/m²
- Vendas registradas
- 74
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 38 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.426/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 38 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.426/m²Unidade típica
R$ 38 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.149/m² – R$ 1.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.306/m²
Financiadas4%
- 10/11/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 03/10/2025VG 1 E 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 67.918R$ 2.515/m²
- 10/09/20254 VAGAS REMANESCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19870,01% transferido108 m²R$ 54.090—
- 17/09/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 30.400R$ 1.126/m²
- 30/09/2025VG 1 E 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 26/05/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19870,32% transferido27 m²R$ 35.500—
- 26/05/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19870,32% transferido27 m²R$ 1.555—
- 10/03/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 14/03/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 12/12/2024VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 20/12/2024VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 35.500R$ 1.315/m²
- 20/12/2024VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 35.500R$ 1.315/m²
- 05/04/2024VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 26/05/2023VG 1 E 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 85.000R$ 3.148/m²
- 03/05/2023VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 31/03/2023VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 42.000R$ 1.556/m²
- 16/01/20231 VG 1 E 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 36.000R$ 1.333/m²
- 03/12/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 43.000R$ 1.593/m²
- 20/10/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 40 mil (80%)27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 14/10/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 43.000R$ 1.593/m²
- 03/09/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 03/09/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 18/10/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 10.000R$ 370/m²
- 17/08/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/08/2017VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 67.483R$ 2.499/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.122 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
19 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
12
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.130/m² · 2 | R$ 1.130/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.274/m² · 5 | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.096/m² · 10 | R$ 1.704/m² · 8 |
| 2015 | R$ 648/m² · 1 | R$ 648/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.251/m² · 2 | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.499/m² · 1 | R$ 2.499/m² · 1 |
| 2018 | R$ 185/m² · 2 | R$ 370/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.593/m² · 5 | R$ 1.593/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.444/m² · 4 | R$ 1.444/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.398/m² · 4 | R$ 1.398/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.304/m² · 6 | R$ 1.304/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.130/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.274/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 1.096/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 648/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.251/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.499/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 185/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.398/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.304/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1730%
- Minha Casa Minha Vida11,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
- Sem financiamento informado3867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 30% | R$ 5,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,8% | R$ 345 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,8% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 38 | 67% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8988%
- Cessões de direitos11%
- Execuções, leilões e retomadas109,9%
- Partilhas e divisões11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 88% | R$ 13,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 9,9% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 38.499R$ 1.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 138 | R$ 4.258/m² | R$ 413 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 51 | R$ 3.667/m² | R$ 500 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 45 | R$ 4.347/m² | R$ 359 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 570 mil |
| Nº 81 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 14 | R$ 3.954/m² | R$ 415 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 54 | R$ 4.372/m² | R$ 547 mil |