Rua Tapes, 193 (Liberdade)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.372/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 547 mil
117 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.372/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 547 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.995/m²
Unidade típica
R$ 491 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.431/m²
Financiadas35%
  1. 19/12/2025AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga137 m²R$ 590.000R$ 4.307/m²
  2. 03/10/2025AP 174 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 460.000R$ 3.966/m²
  3. 18/08/2025AP 113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 366 mil (75%)c/ vaga117 m²R$ 488.000R$ 4.171/m²
  4. 16/04/2025AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga137 m²R$ 540.000R$ 3.942/m²
  5. 20/12/2024AP 232 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga138 m²R$ 480.000R$ 3.478/m²
  6. 28/08/2024AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  7. 10/07/2024AP 133 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 286 mil (65%)c/ vaga117 m²R$ 437.000R$ 3.735/m²
  8. 04/10/2023AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (24%)c/ vaga117 m²R$ 635.000R$ 5.427/m²
  9. 11/08/2023AP 204 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga137 m²R$ 475.000R$ 3.467/m²
  10. 13/01/2023AP 93 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (28%)c/ vaga138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
  11. 29/08/2022AP 131 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
  12. 20/06/2022AP 151 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga137 m²R$ 585.000R$ 4.270/m²
  13. 11/05/2022AP 193 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 412 mil (80%)c/ vaga138 m²R$ 515.000R$ 3.732/m²
  14. 04/01/2022AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga138 m²R$ 543.845R$ 3.941/m²
  15. 15/12/2021AP 183 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga138 m²R$ 112.142R$ 813/m²
  16. 25/11/2021AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 310 mil (67%)c/ vaga138 m²R$ 460.000R$ 3.333/m²
  17. 22/10/2021AP 193 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga138 m²R$ 315.372R$ 2.285/m²
  18. 28/10/2021AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga138 m²R$ 80.000R$ 580/m²
  19. 05/08/2021AP 194 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga137 m²R$ 550.000R$ 4.015/m²
  20. 12/04/2021AP 223 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
  21. 25/03/2021AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 515.000R$ 4.440/m²
  22. 26/01/2021AP 192 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga138 m²R$ 480.000R$ 3.478/m²
  23. 26/11/2020AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 512 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 640.000R$ 5.470/m²
  24. 26/11/2020AP 224 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
  25. 23/10/2020AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 363 mil (79%)c/ vaga117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.720 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171,7 mi
~314 unidades de 117 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.913 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
13 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.652/m² · 4R$ 2.244/m² · 31
2012R$ 2.555/m² · 5R$ 2.748/m² · 31
2013R$ 3.179/m² · 6R$ 3.153/m² · 31
2014R$ 3.431/m² · 3R$ 3.348/m² · 33
2015R$ 3.846/m² · 3R$ 3.660/m² · 15
2016R$ 3.623/m² · 1R$ 3.454/m² · 14
2017R$ 3.153/m² · 2R$ 3.378/m² · 11
2018R$ 3.169/m² · 2R$ 3.468/m² · 17
2019R$ 3.212/m² · 1R$ 3.766/m² · 10
2020R$ 3.569/m² · 6R$ 3.427/m² · 16
2021R$ 3.116/m² · 8R$ 3.608/m² · 31
2022R$ 3.836/m² · 4R$ 3.784/m² · 21
2023R$ 3.841/m² · 3R$ 4.207/m² · 20
2024R$ 3.735/m² · 3R$ 3.855/m² · 24
2025R$ 4.068/m² · 4R$ 4.055/m² · 26
2026—R$ 4.066/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720208 vendas20232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.652/m²
20125 vendas · R$ 2.555/m²
20136 vendas · R$ 3.179/m²
20143 vendas · R$ 3.431/m²
20153 vendas · R$ 3.846/m²
20161 vendas · R$ 3.623/m²
20172 vendas · R$ 3.153/m²
20182 vendas · R$ 3.169/m²
20191 vendas · R$ 3.212/m²
20206 vendas · R$ 3.569/m²
20218 vendas · R$ 3.116/m²
20224 vendas · R$ 3.836/m²
20233 vendas · R$ 3.841/m²
20243 vendas · R$ 3.735/m²
20254 vendas · R$ 4.068/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1335%
  • Sem financiamento informado2465%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1335%R$ 6,4 mi
Sem financiamento informado2465%R$ 10,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5598%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5598%R$ 22,7 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 342 mil

Calculadora

R$ 491.379R$ 3.995/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tapes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Vaga de garagem38R$ 1.426/m²R$ 38 mil
Nº 56Apartamento138R$ 4.258/m²R$ 413 mil
Nº 57Apartamento51R$ 3.667/m²R$ 500 mil
Nº 67Apartamento45R$ 4.347/m²R$ 359 mil
Nº 71Casa1R$ 2.110/m²R$ 570 mil
Nº 81Prédio inteiro1R$ 4.116/m²R$ 3,9 mi
Nº 153Apartamento14R$ 3.954/m²R$ 415 mil

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