Rua Tapes, 153 (Liberdade)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.954/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 415 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.995/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.082/m²
Financiadas63%
- 17/05/2024AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 320 mil (74%)c/ vaga106 m²R$ 430.000R$ 4.057/m²
- 01/12/2023AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 17/11/2022AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga106 m²R$ 436.409R$ 4.117/m²
- 14/04/2022AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 10/01/2022AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 12/11/2020AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga106 m²R$ 343.000R$ 3.236/m²
- 21/01/2020AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 347 mil (73%)c/ vaga106 m²R$ 475.000R$ 4.481/m²
- 08/04/2015AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 120 mil (38%)c/ vaga106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 28/11/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 03/10/2014AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 210 mil (66%)c/ vaga106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 21/12/2012AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga106 m²R$ 284.000R$ 2.679/m²
- 02/10/2012AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 210 mil (78%)c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 17/09/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 130 mil (48%)c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 05/04/2012AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 128 mil (51%)c/ vaga105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
665 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~46 unidades de 105 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 673 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 31 |
| 2012 | R$ 2.547/m² · 4 | R$ 2.748/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.153/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.139/m² · 2 | R$ 3.348/m² · 33 |
| 2015 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.660/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.454/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.378/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.468/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.766/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.858/m² · 2 | R$ 3.427/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.608/m² · 31 |
| 2022 | R$ 3.146/m² · 3 | R$ 3.784/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.207/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.055/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 4.066/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 491.379R$ 3.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Vaga de garagem | 38 | R$ 1.426/m² | R$ 38 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 138 | R$ 4.258/m² | R$ 413 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 51 | R$ 3.667/m² | R$ 500 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 45 | R$ 4.347/m² | R$ 359 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 570 mil |
| Nº 81 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 54 | R$ 4.372/m² | R$ 547 mil |