Rua Pires da Mota, 964 (Liberdade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 636 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 636 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.431/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 453 mil (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 636 mil
Maior valorR$ 636 mil
Mediana da listaR$ 3.430/m²
Financiadas—
- 21/05/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 304 mil (48%)101 m²R$ 636.210R$ 6.299/m²
- 16/11/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978111 m²R$ 365.000R$ 3.288/m²
- 05/08/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197884 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 19/09/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197810% transferido111 m²R$ 11.891—
- 14/11/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 290 mil (57%)101 m²R$ 512.681R$ 5.076/m²
- 30/01/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 202 mil (80%)101 m²R$ 252.000R$ 2.495/m²
- 10/02/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (51%)101 m²R$ 295.000R$ 2.921/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
329 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~20 unidades de 101 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.495/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | R$ 3.430/m² · 2 | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | R$ 6.299/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.495/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.299/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 677 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 119 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Apartamento | 24 | R$ 5.818/m² | R$ 320 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 9 | R$ 5.194/m² | R$ 503 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 36 | R$ 4.908/m² | R$ 515 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 268 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 46 | R$ 8.932/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 16 | R$ 5.537/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1085 | Outros | 1 | R$ 18.629/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 16.162/m² | R$ 1,9 mi |