Rua Pires da Mota, 1011 (Liberdade)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.537/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.537/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 693 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.266/m²
Financiadas18%
- 27/03/2026AP 41 VG 17 SPApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 360 mil (42%)c/ vaga157 m²R$ 850.000R$ 5.414/m²
- 09/03/2026AP 24 VG 15 SPApartamento em condomínio · construído em 19900,89% transferidoc/ vaga112 m²R$ 592.000—
- 09/03/2026AP 24 VG 15 SPApartamento em condomínio · construído em 19900,35% transferidoc/ vaga112 m²R$ 108.338—
- 11/09/2025AP 44 VG 19 SPApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
- 30/06/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1990133 m²R$ 554.500R$ 4.169/m²
- 07/04/2021AP 161 VG 01/DPApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 266 mil (18%)c/ vaga278 m²R$ 1.470.000R$ 5.288/m²
- 22/01/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1990133 m²R$ 426.885R$ 3.210/m²
- 24/11/2020AP 132 VG 11Apartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga182 m²R$ 335.772—
- 16/07/2020AP 124 VG 01Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
- 23/08/2019AP 162 VG 02Apartamento em condomínio · construído em 199085% transferidoc/ vaga278 m²R$ 765.000—
- 06/08/2019AP 104 VG 28Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga112 m²R$ 566.000R$ 5.054/m²
- 23/08/2019AP 162 VG 02Apartamento em condomínio · construído em 199015% transferidoc/ vaga278 m²R$ 135.000—
- 05/12/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 251 mil (40%)133 m²R$ 635.000R$ 4.774/m²
- 20/04/2017AP 161 VG 01Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga278 m²R$ 1.212.600R$ 4.362/m²
- 05/03/2017AP 112 VG 09Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga182 m²R$ 810.000R$ 4.451/m²
- 31/10/2015AP 132 VG 11Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga182 m²R$ 335.772R$ 1.845/m²
- 24/07/2015AP 14 VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga112 m²R$ 90.000R$ 804/m²
- 28/11/2014AP 44 VG 19Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga112 m²R$ 441.700R$ 3.944/m²
- 28/08/2013AP 102 VG 25Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga157 m²R$ 438.000R$ 2.790/m²
- 11/04/2012AP 113 VG 29Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 21/07/2011AP 122 VG 18Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga157 m²R$ 120.000R$ 764/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.268 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~34 unidades de 133 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 764/m² · 1 | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | R$ 1.324/m² · 2 | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.774/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | R$ 5.054/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | R$ 4.249/m² · 2 | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.986/m² · 2 | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 764/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.790/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.774/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.054/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.249/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.986/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 12,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 1 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Apartamento | 24 | R$ 5.818/m² | R$ 320 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 9 | R$ 5.194/m² | R$ 503 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 36 | R$ 4.908/m² | R$ 515 mil |
| Nº 964 | Apartamento | 6 | R$ 4.431/m² | R$ 453 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 268 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 46 | R$ 8.932/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1085 | Outros | 1 | R$ 18.629/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 16.162/m² | R$ 1,9 mi |