Rua Maracai, 46 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 915 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 915 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.085/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.606/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 915 mil
Maior valorR$ 915 mil
Mediana da listaR$ 4.639/m²
Financiadas—
- 10/01/2022CASAResidência · construído em 1998SFH · R$ 199 mil (22%)180 m²R$ 915.000R$ 5.083/m²
- 19/07/2017CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 440 mil (58%)180 m²R$ 755.000R$ 4.194/m²
- 14/05/2014CasaResidência · construído em 199850% transferido180 m²R$ 234.010—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.862/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 1.041.660R$ 4.085/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maracai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 221 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 694 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 2 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 7.277/m² | R$ 687 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 487/m² | R$ 80 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 2 mi |