Rua Galvao Bueno, 401 (Liberdade)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.979/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.979/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 358 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.812/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 5.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas9%
- 17/04/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 27/05/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 30/07/2024APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 07/06/2022APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 30/07/2021APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 10/09/2020APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 28/05/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 441.800R$ 4.909/m²
- 28/02/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 238 mil (70%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 11/10/2018APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 17/12/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- 17/12/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- 07/05/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 50.000R$ 556/m²
- 18/06/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 50.000R$ 556/m²
- 28/12/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 97.000R$ 1.078/m²
- 18/07/2011AP 63Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 94.500R$ 1.050/m²
- 18/07/2011AP 64Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 94.500R$ 1.050/m²
- 12/04/2011APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196990 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
- 27/01/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196916,67% transferido90 m²R$ 41.250—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.091 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~54 unidades de 90 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.064/m² · 4 | R$ 1.146/m² · 29 |
| 2012 | R$ 556/m² · 1 | R$ 1.490/m² · 21 |
| 2013 | R$ 556/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 1.826/m² · 42 |
| 2015 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 2.027/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.254/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.742/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 3.954/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.575/m² · 29 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 37 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 193 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2191%
- Comercial vertical28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 91% | R$ 4,6 mi |
| Comercial vertical | 2 | 8,7% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 485.962R$ 4.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Galvao Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 6 | R$ 5.646/m² | R$ 316 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 12 | R$ 3.940/m² | R$ 462 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 19 | R$ 4.921/m² | R$ 310 mil |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 13.914/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 12.081/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 396 | Sala | 77 | R$ 2.670/m² | R$ 167 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 466 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.428/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 12 | R$ 5.292/m² | R$ 683 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 260 | R$ 5.075/m² | R$ 790 mil |