Rua Galvao Bueno, 396 (Liberdade)

Foram registradas 78 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 2.670/m²
Vendas registradas
78
desde 2011
Valor mediano
R$ 167 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 235 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.670/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 167 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.670/m²
Unidade típica
R$ 168 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.603/m² – R$ 3.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 77

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas5%
  1. 18/06/2026CJ 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201063 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  2. 13/04/2026CJ 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 99.800R$ 1.610/m²
  3. 13/04/2026CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201063 m²R$ 99.800R$ 1.584/m²
  4. 25/02/2026CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201063 m²R$ 247.000R$ 3.921/m²
  5. 22/07/2025CJ 20Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  6. 24/06/2025CJ 58Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010Consórcio · R$ 266 mil (92%)82 m²R$ 289.250R$ 3.527/m²
  7. 24/06/2025CJ 59Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010Consórcio · R$ 194 mil (92%)62 m²R$ 210.750R$ 3.399/m²
  8. 14/02/2025CJ 47Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010124 m²R$ 185.000R$ 1.492/m²
  9. 27/01/2025CJ 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010166 m²R$ 650.000R$ 3.916/m²
  10. 02/12/2024CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  11. 09/09/2024CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  12. 27/06/2024CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010224 m²R$ 460.000R$ 2.054/m²
  13. 27/06/2024CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010166 m²R$ 340.000R$ 2.048/m²
  14. 06/10/2023CJ 78Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201082 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  15. 29/09/2022CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201063 m²R$ 303.155R$ 4.812/m²
  16. 29/09/2022CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 296.845R$ 4.788/m²
  17. 21/10/2021CJ 57Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010124 m²R$ 432.400R$ 3.487/m²
  18. 02/08/2021CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010224 m²R$ 1.000.000R$ 4.464/m²
  19. 10/06/2021CJ 40Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
  20. 18/12/2020CJ 70Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  21. 24/07/2020CJ 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010224 m²R$ 864.000R$ 3.857/m²
  22. 02/12/2019CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010166 m²R$ 438.000R$ 2.639/m²
  23. 08/11/2019CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  24. 21/05/2018CJ 76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201062 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  25. 16/04/2018CJ 77Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010124 m²R$ 670.000R$ 5.403/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.684 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
78
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
2 de 90 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.524/m² · 25R$ 2.559/m² · 16
2013R$ 2.371/m² · 21R$ 2.412/m² · 18
2014R$ 2.675/m² · 6R$ 2.675/m² · 6
2015R$ 3.331/m² · 5R$ 3.331/m² · 5
2016R$ 2.556/m² · 6R$ 2.556/m² · 6
2017R$ 3.952/m² · 1R$ 3.952/m² · 1
2018R$ 4.315/m² · 2R$ 4.315/m² · 2
2019R$ 3.577/m² · 2R$ 3.577/m² · 2
2020R$ 3.300/m² · 2R$ 3.300/m² · 2
2021R$ 3.487/m² · 3R$ 3.487/m² · 3
2022R$ 4.800/m² · 2R$ 4.800/m² · 2
2023R$ 4.268/m² · 1R$ 4.268/m² · 1
2024R$ 2.236/m² · 4R$ 2.236/m² · 4
2025R$ 3.399/m² · 5R$ 3.399/m² · 5
2026R$ 2.670/m² · 4R$ 2.670/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

010203025 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
201225 vendas · R$ 1.524/m²
201321 vendas · R$ 2.371/m²
20146 vendas · R$ 2.675/m²
20155 vendas · R$ 3.331/m²
20166 vendas · R$ 2.556/m²
20171 vendas · R$ 3.952/m²
20182 vendas · R$ 4.315/m²
20192 vendas · R$ 3.577/m²
20202 vendas · R$ 3.300/m²
20213 vendas · R$ 3.487/m²
20222 vendas · R$ 4.800/m²
20231 vendas · R$ 4.268/m²
20244 vendas · R$ 2.236/m²
20255 vendas · R$ 3.399/m²
20264 vendas · R$ 2.670/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio25,3%
  • Sem financiamento informado3695%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio25,3%R$ 500 mil
Sem financiamento informado3695%R$ 12,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9089%
  • Cessões de direitos76,9%
  • Execuções, leilões e retomadas11%
  • Operações societárias11%
  • Dação, permuta e outros onerosos22%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9089%R$ 27,7 mi
Cessões de direitos76,9%R$ 1,5 mi
Execuções, leilões e retomadas11%R$ 40 mil
Operações societárias11%R$ 333 mil
Dação, permuta e outros onerosos22%R$ 818 mil

Calculadora

R$ 168.205R$ 2.670/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Galvao Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 288Apartamento6R$ 5.646/m²R$ 316 mil
Nº 318Apartamento12R$ 3.940/m²R$ 462 mil
Nº 364Apartamento19R$ 4.921/m²R$ 310 mil
Nº 379Loja1R$ 13.914/m²R$ 5,9 mi
Nº 393Loja1R$ 12.081/m²R$ 9,3 mi
Nº 401Apartamento15R$ 3.979/m²R$ 358 mil
Nº 451Loja1R$ 5.748/m²R$ 10,6 mi
Nº 466Prédio inteiro1R$ 8.428/m²R$ 9,1 mi
Nº 485Apartamento12R$ 5.292/m²R$ 683 mil
Nº 499Apartamento260R$ 5.075/m²R$ 790 mil

Ver a Rua Galvao Bueno completa →