Rua Galvao Bueno, 318 (Liberdade)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.940/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 399 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.940/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 462 mil (144 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.812/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 5.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 606 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
Financiadas25%
- 25/03/2024APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (60%)115 m²R$ 399.000R$ 3.470/m²
- 08/11/2023APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 390.000R$ 2.500/m²
- 17/03/2023APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 443 mil (73%)144 m²R$ 606.000R$ 4.208/m²
- 12/11/2019APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
- 06/09/2019APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 04/03/2016APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 20/11/2015APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 355.000R$ 2.465/m²
- 06/11/2015APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 168.713R$ 2.250/m²
- 15/08/2014APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 30/08/2013APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 13/08/2012APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 155.000R$ 1.076/m²
- 07/12/2011APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
562 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~38 unidades de 144 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 576 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 1.146/m² · 29 |
| 2012 | R$ 1.076/m² · 1 | R$ 1.490/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 21 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 1.826/m² · 42 |
| 2015 | R$ 2.357/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 47 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.254/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 1.958/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 3.742/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.954/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 2.517/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.980/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.354/m² · 2 | R$ 4.575/m² · 29 |
| 2024 | R$ 3.470/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 4.636/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.921/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.076/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.470/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 485.962R$ 4.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Galvao Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 6 | R$ 5.646/m² | R$ 316 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 19 | R$ 4.921/m² | R$ 310 mil |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 13.914/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 12.081/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 396 | Sala | 77 | R$ 2.670/m² | R$ 167 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 15 | R$ 3.979/m² | R$ 358 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 466 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.428/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 12 | R$ 5.292/m² | R$ 683 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 260 | R$ 5.075/m² | R$ 790 mil |