Rua Galvao Bueno, 499 (Liberdade)
Foram registradas 260 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 792 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.075/m²
- Vendas registradas
- 260
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 792 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.075/m²Neste prédio: 260 vendas · mediana R$ 790 mil (154 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.812/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 5.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 260
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 792 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 1.854/m²
Financiadas6%
- 05/08/2026AP 161 BL D E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga151 m²R$ 791.622R$ 5.243/m²
- 05/08/2026AP 191 BL D E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga150 m²R$ 787.810R$ 5.252/m²
- 09/03/2026AP 12 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga156 m²R$ 653.300R$ 4.188/m²
- 06/02/2026AP 183 BL D E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga154 m²R$ 820.000R$ 5.325/m²
- 25/11/2025AP 153 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga156 m²R$ 791.670R$ 5.075/m²
- 23/10/2025AP 132 3VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 593 mil (75%)c/ vaga168 m²R$ 790.000R$ 4.702/m²
- 21/10/2025AP 14 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga151 m²R$ 700.000R$ 4.636/m²
- 17/09/2025AP 104 BL A E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
- 15/08/2025AP 104 3VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga163 m²R$ 840.000R$ 5.153/m²
- 18/08/2025AP 134 BL D E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga151 m²R$ 820.000R$ 5.430/m²
- 18/07/2025AP 202 2VG B CApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- 08/04/2025AP 162 BL D E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
- 29/04/2025AP 172 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga156 m²R$ 289.520R$ 1.856/m²
- 19/12/2024AP 191 3VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 477 mil (73%)c/ vaga166 m²R$ 650.000R$ 3.916/m²
- 19/12/2024AP 53 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 485 mil (75%)c/ vaga157 m²R$ 650.000R$ 4.140/m²
- 06/12/2024AP 84 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga151 m²R$ 260.000R$ 1.722/m²
- 11/12/2024AP 12 BL D E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 25/11/2024AP 164 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga151 m²R$ 249.095R$ 1.650/m²
- 05/09/2024AP 184 2VG B CApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (75%)c/ vaga151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
- 25/09/2024AP 21 3VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga164 m²R$ 611.847R$ 3.731/m²
- 20/09/2024AP 153 BL A E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 01/07/2024AP 41 2VG B CApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 64 mil (8%)c/ vaga151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
- 03/07/2024AP 93 2VG B BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 584 mil (80%)c/ vaga156 m²R$ 730.000R$ 4.679/m²
- 21/06/2024AP 181 2VG B CApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 12/06/2024AP 81 BL D E2VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.922 m²
272 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~5 unidades de 154 m²
Vendas registradas
260
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 470 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
12 de 272 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
104
40 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.146/m² · 17 | R$ 1.146/m² · 29 |
| 2012 | R$ 1.146/m² · 13 | R$ 1.490/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.056/m² · 14 | R$ 1.604/m² · 21 |
| 2014 | R$ 1.734/m² · 31 | R$ 1.826/m² · 42 |
| 2015 | R$ 1.770/m² · 42 | R$ 1.917/m² · 47 |
| 2016 | R$ 1.891/m² · 62 | R$ 2.027/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.436/m² · 4 | R$ 3.254/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.873/m² · 10 | R$ 1.958/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.583/m² · 4 | R$ 3.742/m² · 12 |
| 2020 | R$ 1.878/m² · 3 | R$ 3.954/m² · 16 |
| 2021 | R$ 1.992/m² · 5 | R$ 2.517/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.270/m² · 7 | R$ 2.980/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.528/m² · 18 | R$ 4.575/m² · 29 |
| 2024 | R$ 4.679/m² · 27 | R$ 4.167/m² · 37 |
| 2025 | R$ 4.702/m² · 9 | R$ 4.636/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.247/m² · 4 | R$ 4.921/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2014 | 31 vendas · R$ 1.734/m² |
| 2015 | 42 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2016 | 62 vendas · R$ 1.891/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 1.873/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2024 | 27 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 4.702/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.247/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.649/m² – R$ 1.833/m² | 3 |
| R$ 1.833/m² – R$ 2.017/m² | 1 |
| R$ 2.017/m² – R$ 2.200/m² | 0 |
| R$ 2.200/m² – R$ 2.384/m² | 0 |
| R$ 2.384/m² – R$ 2.568/m² | 1 |
| R$ 2.568/m² – R$ 2.752/m² | 1 |
| R$ 2.752/m² – R$ 2.936/m² | 0 |
| R$ 2.936/m² – R$ 3.120/m² | 1 |
| R$ 3.120/m² – R$ 3.304/m² | 1 |
| R$ 3.304/m² – R$ 3.488/m² | 1 |
| R$ 3.488/m² – R$ 3.672/m² | 1 |
| R$ 3.672/m² – R$ 3.856/m² | 4 |
| R$ 3.856/m² – R$ 4.039/m² | 2 |
| R$ 4.039/m² – R$ 4.223/m² | 3 |
| R$ 4.223/m² – R$ 4.407/m² | 0 |
| R$ 4.407/m² – R$ 4.591/m² | 1 |
| R$ 4.591/m² – R$ 4.775/m² | 8 |
| R$ 4.775/m² – R$ 4.959/m² | 10 |
| R$ 4.959/m² – R$ 5.143/m² | 2 |
| R$ 5.143/m² – R$ 5.327/m² | 8 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)115,6%
- Consórcio10,5%
- Sem financiamento informado18594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 5,6% | R$ 8,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 185 | 94% | R$ 70,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27272%
- Cessões de direitos71,9%
- Execuções, leilões e retomadas4011%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos5615%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 272 | 72% | R$ 96,7 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 1,9% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 40 | 11% | R$ 11,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 257 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 56 | 15% | R$ 11 mi |
Calculadora
R$ 485.962R$ 4.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Galvao Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 12.081/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 396 | Sala | 77 | R$ 2.670/m² | R$ 167 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 15 | R$ 3.979/m² | R$ 358 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 466 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.428/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 12 | R$ 5.292/m² | R$ 683 mil |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 10.136/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 14.220/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 16.243/m² | R$ 1,3 mi |