Rua Espirito Santo, 55 (Liberdade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.628/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.628/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.155/m²
Financiadas—
- 22/05/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992348 m²R$ 1.700.000R$ 4.885/m²
- 09/09/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992348 m²R$ 1.300.000R$ 3.736/m²
- 07/12/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992348 m²R$ 750.000R$ 2.155/m²
- 20/07/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992348 m²R$ 750.000R$ 2.155/m²
- 24/10/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992348 m²R$ 950.000R$ 2.730/m²
- 17/06/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1992348 m²R$ 600.000R$ 1.724/m²
- 26/01/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992348 m²R$ 450.000R$ 1.293/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,1 mi
~28 unidades de 348 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 632 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.509/m² · 2 | R$ 2.279/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.793/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 21 |
| 2020 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.504/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.659/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.819/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 4.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.885/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 706.386R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espirito Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 10 | R$ 6.568/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Outros | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 609 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 78 | R$ 5.181/m² | R$ 430 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 5.135/m² | R$ 614 mil |