Rua Espirito Santo, 25 (Liberdade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.568/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 355 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.568/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,3 mi (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.014/m²
Financiadas17%
- 30/01/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006Consórcio · R$ 1,7 mi (85%)355 m²R$ 2.000.000R$ 5.634/m²
- 04/10/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 2.000.000R$ 5.634/m²
- 01/04/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 2.000.000R$ 5.634/m²
- 02/03/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 2.430.000R$ 6.845/m²
- 11/01/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 1.800.000R$ 5.070/m²
- 10/03/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 400.000R$ 1.127/m²
- 12/12/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 500.000R$ 1.408/m²
- 17/07/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 990.000R$ 2.789/m²
- 30/04/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 700.000R$ 1.972/m²
- 23/09/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006355 m²R$ 1.050.000R$ 2.958/m²
- 30/05/2011AP 171Apartamento em condomínio · construído em 200624,29% transferido489 m²R$ 163.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
951 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.279/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 27 |
| 2013 | R$ 2.099/m² · 2 | R$ 3.366/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.127/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 24 |
| 2018 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 31 |
| 2021 | R$ 6.239/m² · 2 | R$ 4.504/m² · 22 |
| 2022 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.659/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.127/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.239/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Operações societárias17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 14 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 706.386R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espirito Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 4.628/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Outros | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 609 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 78 | R$ 5.181/m² | R$ 430 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 5.135/m² | R$ 614 mil |