Rua Esmeralda, 117 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.761/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.761/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,1 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.754/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.106/m² – R$ 5.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.087/m²
Financiadas—
- 15/06/2022AP 171 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga312 m²R$ 1.700.000R$ 5.449/m²
- 15/04/2021AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga312 m²R$ 1.150.000R$ 3.686/m²
- 05/08/2019AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga312 m²R$ 1.400.000R$ 4.487/m²
- 03/12/2015AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga312 m²R$ 1.460.000R$ 4.679/m²
- 25/09/2014AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200425% transferidoc/ vaga312 m²R$ 305.427—
- 27/11/2013AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga312 m²R$ 290.860R$ 932/m²
- 20/04/2011AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga312 m²R$ 800.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
762 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mi
~27 unidades de 312 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.901/m² · 2 |
| 2013 | R$ 932/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.686/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.449/m² · 1 | R$ 5.284/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.144/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.675/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.016/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.686/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.449/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Operações societárias111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 3,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 1.283.210R$ 4.753/m² · curva logradouro