Rua do Paraiso, 349 (Liberdade)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.936/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.936/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 354 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.670/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.604/m² – R$ 6.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 453 mil
Mediana da listaR$ 5.392/m²
Financiadas31%
- 05/12/2024AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197651 m²R$ 275.000R$ 5.392/m²
- 08/11/2024AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197651 m²R$ 317.000R$ 6.216/m²
- 24/02/2024AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 452.650R$ 6.756/m²
- 10/08/2022AN 2 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 247 mil (66%)62 m²R$ 374.000R$ 6.032/m²
- 25/03/2022AN 7 AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197662 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
- 21/03/2022AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- 01/07/2021AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 220 mil (69%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- 08/01/2021AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- 08/10/2020AN 12 AP 124Apartamento em condomínio · construído em 197662 m²R$ 381.136R$ 6.147/m²
- 11/11/2019AN 2 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 264 mil (80%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- 25/03/2019AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197651 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 04/12/2018AN3 AP33Apartamento em condomínio · construído em 197651 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 20/03/2018AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 158.000R$ 2.981/m²
- 25/04/2017AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 160 mil (90%)67 m²R$ 178.710R$ 2.667/m²
- 25/04/2017AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 4.104R$ 61/m²
- 17/11/2015AN 9 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 190 mil (59%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 28/04/2014AN 11 AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197651 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 18/02/2014AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 176 mil (50%)63 m²R$ 351.000R$ 5.571/m²
- 13/04/2012AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 162.000R$ 3.057/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,3 mi
~97 unidades de 51 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.843/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.057/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.799/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.727/m² · 2 | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.742/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.364/m² · 2 | R$ 4.822/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.844/m² · 2 | R$ 4.454/m² · 22 |
| 2019 | R$ 5.210/m² · 2 | R$ 4.790/m² · 22 |
| 2020 | R$ 6.147/m² · 1 | R$ 5.218/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.245/m² · 2 | R$ 5.619/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.032/m² · 3 | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.607/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.216/m² · 3 | R$ 6.216/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.670/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.844/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.210/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.147/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.245/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.032/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.216/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 16.949/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 39.501/m² | R$ 4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 3 | R$ 5.115/m² | R$ 578 mil |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.244/m² | R$ 7 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 91 | R$ 5.857/m² | R$ 550 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 27 | R$ 6.190/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 6 | R$ 4.617/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 769 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Casa | 2 | R$ 5.475/m² | R$ 953 mil |