Rua do Paraiso, 701 (Liberdade)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.190/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
198 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.190/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,2 mi (198 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.670/m²
Unidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.604/m² – R$ 6.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.419/m²
Financiadas20%
  1. 26/09/2025APTO 72 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 1.150.000R$ 5.808/m²
  2. 25/08/2025APTO 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 1.330.000R$ 6.717/m²
  3. 07/07/2025AP.101 - 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 846 mil (70%)c/ vaga198 m²R$ 1.210.000R$ 6.111/m²
  4. 13/06/2025APTO 121 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 900.000R$ 4.545/m²
  5. 19/11/2024APTO 92 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 840 mil (80%)c/ vaga198 m²R$ 1.050.000R$ 5.303/m²
  6. 17/07/2023AP. 61 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 1.100.000R$ 5.556/m²
  7. 28/02/2023APTO 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 920 mil (80%)c/ vaga198 m²R$ 1.150.000R$ 5.808/m²
  8. 27/09/2022APTO 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 939 mil (80%)c/ vaga198 m²R$ 1.180.000R$ 5.960/m²
  9. 03/05/2022AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga361 m²R$ 1.300.000R$ 3.601/m²
  10. 14/08/2020APTO 11 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 1.000.000R$ 5.051/m²
  11. 08/06/2018APTO 21 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 930.000R$ 4.697/m²
  12. 26/02/2018APTO 32 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 890.000R$ 4.495/m²
  13. 14/08/2017APTO 31 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 950.000R$ 4.798/m²
  14. 27/12/2016APTO 81 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 967.300R$ 4.885/m²
  15. 17/03/2016APTO 91 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 735.000R$ 3.712/m²
  16. 10/09/2015AP 101 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010198 m²R$ 900.000R$ 4.545/m²
  17. 27/03/2015APTO 122 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010198 m²R$ 875.000R$ 4.419/m²
  18. 27/03/2015APTO 122 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010198 m²R$ 701R$ 4/m²
  19. 27/03/2015APTO 122 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010198 m²R$ 467R$ 2/m²
  20. 16/01/2015AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga361 m²R$ 1.340.000R$ 3.712/m²
  21. 19/12/2013AP 71 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga361 m²R$ 1.030.000R$ 2.853/m²
  22. 24/07/2013AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga361 m²R$ 970.000R$ 2.687/m²
  23. 19/12/2012APTO 41 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 334.000R$ 1.687/m²
  24. 05/07/2012APTO 22 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010198 m²R$ 450.000R$ 2.273/m²
  25. 24/04/2012APTO 91 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 675.000R$ 3.409/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.842 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~53 unidades de 198 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 938 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
4 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 883 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.949/m² · 3R$ 1.843/m² · 5
2012R$ 2.032/m² · 4R$ 2.273/m² · 5
2013R$ 2.770/m² · 2R$ 2.799/m² · 3
2014—R$ 5.571/m² · 3
2015R$ 3.712/m² · 5R$ 4.545/m² · 5
2016R$ 4.299/m² · 2R$ 4.742/m² · 9
2017R$ 4.798/m² · 1R$ 4.822/m² · 10
2018R$ 4.596/m² · 2R$ 4.454/m² · 22
2019—R$ 4.790/m² · 22
2020R$ 5.051/m² · 1R$ 5.218/m² · 8
2021—R$ 5.619/m² · 11
2022R$ 4.780/m² · 2R$ 5.714/m² · 11
2023R$ 5.682/m² · 2R$ 5.607/m² · 8
2024R$ 5.303/m² · 1R$ 6.216/m² · 11
2025R$ 5.960/m² · 4R$ 6.111/m² · 7
2026—R$ 5.670/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas20162018202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.949/m²
20124 vendas · R$ 2.032/m²
20132 vendas · R$ 2.770/m²
20155 vendas · R$ 3.712/m²
20162 vendas · R$ 4.299/m²
20171 vendas · R$ 4.798/m²
20182 vendas · R$ 4.596/m²
20201 vendas · R$ 5.051/m²
20222 vendas · R$ 4.780/m²
20232 vendas · R$ 5.682/m²
20241 vendas · R$ 5.303/m²
20254 vendas · R$ 5.960/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)413%
  • Sem financiamento informado2687%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)413%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado2687%R$ 14,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4388%
  • Dação, permuta e outros onerosos612%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4388%R$ 24,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos612%R$ 893 mil

Calculadora

R$ 550.000R$ 5.670/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Paraiso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 515Apartamento3R$ 5.115/m²R$ 578 mil
Nº 585Prédio inteiro1R$ 20.244/m²R$ 7 mi
Nº 667Apartamento91R$ 5.857/m²R$ 550 mil
Nº 719Apartamento6R$ 4.617/m²R$ 1,7 mi
Nº 769Hotel e flat1R$ 3.954/m²R$ 1,2 mi
Nº 779Casa2R$ 5.475/m²R$ 953 mil
Nº 787Casa1R$ 4.958/m²R$ 892 mil
Nº 797Casa1R$ 23.493/m²R$ 3,5 mi
Nº 805Prédio inteiro1R$ 16.879/m²R$ 3 mi
Nº 937Casa1R$ 5.531/m²R$ 940 mil

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