Rua do Paraiso, 667 (Liberdade)
Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.857/m²
- Vendas registradas
- 100
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.857/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 550 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.670/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.604/m² – R$ 6.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 91
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.038/m²
Financiadas14%
- 01/09/2026AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 510.000R$ 5.604/m²
- 03/07/2026AP 47 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 630.000R$ 6.495/m²
- 08/06/2026AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 130 mil (24%)c/ vaga97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 27/05/2026AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
- 15/08/2025AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (30%)c/ vaga97 m²R$ 640.000R$ 6.598/m²
- 26/06/2025AP 68 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 577.500R$ 6.346/m²
- 05/06/2025AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 500.694R$ 5.162/m²
- 06/11/2024AP 135 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- 26/11/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 09/08/2024AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (34%)c/ vaga97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
- 13/05/2024AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 608 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 760.000R$ 7.835/m²
- 29/05/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (54%)c/ vaga91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
- 24/04/2024AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 517.309R$ 5.333/m²
- 28/12/2023AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 460 mil (73%)c/ vaga91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
- 03/11/2023AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 388.213R$ 4.266/m²
- 18/07/2023AP 47 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 21/07/2023AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 515.000R$ 5.659/m²
- 18/07/2023AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
- 13/01/2023AP 115 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 25/08/2022AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 207 mil (35%)c/ vaga97 m²R$ 590.000R$ 6.082/m²
- 24/08/2022AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga91 m²R$ 434.194R$ 4.771/m²
- 22/02/2022AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 575.000R$ 5.928/m²
- 01/02/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 01/02/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 09/12/2021AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.260 m²
70 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~26 unidades de 94 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.008 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
14 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.843/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.799/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.585/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.761/m² · 6 | R$ 4.742/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.942/m² · 8 | R$ 4.822/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.426/m² · 18 | R$ 4.454/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.727/m² · 20 | R$ 4.790/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.165/m² · 6 | R$ 5.218/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.644/m² · 8 | R$ 5.619/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.155/m² · 5 | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.357/m² · 6 | R$ 5.607/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.758/m² · 6 | R$ 6.216/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.346/m² · 3 | R$ 6.111/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.857/m² · 4 | R$ 5.670/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.585/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.761/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 4.426/m² |
| 2019 | 20 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 5.165/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.644/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 6.758/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.857/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.515/m² – R$ 4.674/m² | 0 |
| R$ 4.674/m² – R$ 4.832/m² | 0 |
| R$ 4.832/m² – R$ 4.991/m² | 0 |
| R$ 4.991/m² – R$ 5.150/m² | 0 |
| R$ 5.150/m² – R$ 5.309/m² | 2 |
| R$ 5.309/m² – R$ 5.468/m² | 1 |
| R$ 5.468/m² – R$ 5.626/m² | 1 |
| R$ 5.626/m² – R$ 5.785/m² | 1 |
| R$ 5.785/m² – R$ 5.944/m² | 0 |
| R$ 5.944/m² – R$ 6.103/m² | 1 |
| R$ 6.103/m² – R$ 6.262/m² | 0 |
| R$ 6.262/m² – R$ 6.420/m² | 2 |
| R$ 6.420/m² – R$ 6.579/m² | 1 |
| R$ 6.579/m² – R$ 6.738/m² | 1 |
| R$ 6.738/m² – R$ 6.897/m² | 0 |
| R$ 6.897/m² – R$ 7.056/m² | 1 |
| R$ 7.056/m² – R$ 7.214/m² | 1 |
| R$ 7.214/m² – R$ 7.373/m² | 1 |
| R$ 7.373/m² – R$ 7.532/m² | 0 |
| R$ 7.532/m² – R$ 7.691/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1313%
- Consórcio11%
- Sem financiamento informado8686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 13% | R$ 7,7 mi |
| Consórcio | 1 | 1% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 86 | 86% | R$ 37,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10094%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas21,9%
- Partilhas e divisões21,9%
- Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 100 | 94% | R$ 45,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 11 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,9% | R$ 683 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,9% | R$ 476 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,9% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 39.501/m² | R$ 4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 3 | R$ 5.115/m² | R$ 578 mil |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.244/m² | R$ 7 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 27 | R$ 6.190/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 6 | R$ 4.617/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 769 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Casa | 2 | R$ 5.475/m² | R$ 953 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 892 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 23.493/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 805 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.879/m² | R$ 3 mi |