Rua do Paraiso, 719 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.617/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.617/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.670/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.604/m² – R$ 6.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.324/m²
Financiadas20%
- 23/01/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 240.000R$ 700/m²
- 16/08/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1,1 mi (80%)343 m²R$ 1.400.000R$ 4.082/m²
- 29/12/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 1.500.000R$ 4.373/m²
- 11/11/2019APApartamento em condomínio · construído em 199350% transferido343 m²R$ 400.000—
- 15/02/2016AP 201 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1993568 m²R$ 1.320.000R$ 2.324/m²
- 07/01/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 960.000R$ 2.799/m²
- 04/11/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 630.000R$ 1.837/m²
- 17/05/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993343 m²R$ 597.842R$ 1.743/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
949 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,4 mi
~32 unidades de 343 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 906 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.790/m² · 2 | R$ 1.843/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.822/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.454/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.790/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.218/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.619/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.373/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.607/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 6.216/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 7 |
| 2026 | R$ 700/m² · 1 | R$ 5.670/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.790/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.373/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 241 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Apartamento | 3 | R$ 5.115/m² | R$ 578 mil |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.244/m² | R$ 7 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 91 | R$ 5.857/m² | R$ 550 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 27 | R$ 6.190/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 769 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Casa | 2 | R$ 5.475/m² | R$ 953 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 892 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 23.493/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 805 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.879/m² | R$ 3 mi |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 940 mil |