Rua Bueno de Andrade, 706 (Liberdade)

Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.357/m²
Vendas registradas
85
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
129 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.357/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 670 mil (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.224/m²
Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.823/m²
Financiadas44%
  1. 06/04/2026AP 205 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 525 mil (66%)c/ vaga147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
  2. 14/04/2026AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga129 m²R$ 556.661R$ 4.315/m²
  3. 06/01/2026AP 163 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (37%)c/ vaga129 m²R$ 680.000R$ 5.271/m²
  4. 17/10/2025AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga105 m²R$ 660.000R$ 6.286/m²
  5. 12/03/2025AP 102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 340 mil (63%)c/ vaga105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
  6. 25/11/2024AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005Consórcio · R$ 215 mil (54%)c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  7. 11/09/2024AP 15 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 378 mil (56%)c/ vaga148 m²R$ 678.000R$ 4.581/m²
  8. 23/09/2024AP 101 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga105 m²R$ 615.000R$ 5.857/m²
  9. 19/12/2023AP 114 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  10. 23/10/2023AP 85 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 584 mil (80%)c/ vaga148 m²R$ 730.000R$ 4.932/m²
  11. 10/10/2023AP 111 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 249 mil (52%)c/ vaga105 m²R$ 475.000R$ 4.524/m²
  12. 31/07/2023AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 170 mil (27%)c/ vaga105 m²R$ 627.250R$ 5.974/m²
  13. 09/06/2023AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 70 mil (11%)c/ vaga105 m²R$ 610.000R$ 5.810/m²
  14. 14/06/2023AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  15. 07/10/2022AP 143 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga129 m²R$ 620.000R$ 4.806/m²
  16. 31/03/2022AP 125 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga148 m²R$ 680.000R$ 4.595/m²
  17. 10/02/2022AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 472 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 590.000R$ 5.619/m²
  18. 20/11/2021AP 122 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga105 m²R$ 266.763R$ 2.541/m²
  19. 11/08/2021AP 25 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga148 m²R$ 670.000R$ 4.527/m²
  20. 25/08/2021AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 417 mil (77%)c/ vaga105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
  21. 16/06/2021AP 224 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 750 mil (68%)c/ vaga203 m²R$ 1.100.000R$ 5.419/m²
  22. 19/05/2021AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 405 mil (69%)c/ vaga105 m²R$ 585.000R$ 5.571/m²
  23. 09/04/2021AP 165 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga147 m²R$ 650.000R$ 4.422/m²
  24. 15/04/2021AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 230 mil (41%)c/ vaga129 m²R$ 560.000R$ 4.341/m²
  25. 19/03/2021AP 45 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga148 m²R$ 580.000R$ 3.919/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.136 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~13 unidades de 129 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 2.136 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
21 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 367 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.381/m² · 9R$ 2.242/m² · 48
2012R$ 3.299/m² · 13R$ 2.970/m² · 46
2013R$ 3.401/m² · 9R$ 3.100/m² · 30
2014R$ 3.275/m² · 8R$ 3.592/m² · 31
2015R$ 2.400/m² · 2R$ 3.163/m² · 21
2016—R$ 3.509/m² · 16
2017R$ 3.898/m² · 7R$ 3.499/m² · 37
2018R$ 3.769/m² · 2R$ 3.967/m² · 45
2019R$ 4.571/m² · 3R$ 3.929/m² · 36
2020R$ 4.457/m² · 5R$ 3.882/m² · 38
2021R$ 4.341/m² · 11R$ 4.528/m² · 57
2022R$ 4.806/m² · 3R$ 4.386/m² · 39
2023R$ 5.323/m² · 6R$ 4.912/m² · 36
2024R$ 4.581/m² · 3R$ 4.908/m² · 48
2025R$ 5.714/m² · 2R$ 4.953/m² · 34
2026R$ 5.271/m² · 3R$ 5.308/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201113 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.381/m²
201213 vendas · R$ 3.299/m²
20139 vendas · R$ 3.401/m²
20148 vendas · R$ 3.275/m²
20152 vendas · R$ 2.400/m²
20177 vendas · R$ 3.898/m²
20182 vendas · R$ 3.769/m²
20193 vendas · R$ 4.571/m²
20205 vendas · R$ 4.457/m²
202111 vendas · R$ 4.341/m²
20223 vendas · R$ 4.806/m²
20236 vendas · R$ 5.323/m²
20243 vendas · R$ 4.581/m²
20252 vendas · R$ 5.714/m²
20263 vendas · R$ 5.271/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2042%
  • Consórcio12,1%
  • Sem financiamento informado2756%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2042%R$ 12,2 mi
Consórcio12,1%R$ 400 mil
Sem financiamento informado2756%R$ 13,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8791%
  • Cessões de direitos55,2%
  • Execuções, leilões e retomadas22,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8791%R$ 40 mi
Cessões de direitos55,2%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas22,1%R$ 541 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,1%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 396.988R$ 5.224/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bueno de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 662Apartamento154R$ 5.770/m²R$ 380 mil
Nº 663Casa1R$ 4.720/m²R$ 585 mil
Nº 671Apartamento1R$ 8.732/m²R$ 655 mil
Nº 674Apartamento72R$ 4.151/m²R$ 235 mil
Nº 682Casa1R$ 5.952/m²R$ 500 mil
Nº 697Outros1R$ 3.428/m²R$ 3,1 mi
Nº 708Apartamento2R$ 3.510/m²R$ 344 mil
Nº 718Apartamento2R$ 4.590/m²R$ 418 mil
Nº 726Apartamento5R$ 6.438/m²R$ 708 mil
Nº 734Galpão, indústria e serviços1R$ 18.098/m²R$ 9,6 mi

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