Rua Bueno de Andrade, 318 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.444/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 237 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 286 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas—
- 02/04/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 237.090R$ 2.857/m²
- 20/12/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido83 m²R$ 90.000—
- 17/03/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 33.961R$ 409/m²
- 05/01/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 228.036R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~22 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.242/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 3.100/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 3.592/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.499/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.967/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 3.882/m² · 38 |
| 2021 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 57 |
| 2022 | R$ 409/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 4.912/m² · 36 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.908/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 4.953/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 5.308/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 409/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 396.988R$ 5.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bueno de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Apartamento | 9 | R$ 3.500/m² | R$ 335 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 573 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.046/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 247 | Outros | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.520/m² | R$ 757 mil |
| Nº 310 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.896/m² | R$ 2 mi |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 672 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 35 | R$ 3.944/m² | R$ 260 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 4 | R$ 4.940/m² | R$ 464 mil |