Rua Bueno de Andrade, 227 (Liberdade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.500/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.500/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 335 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas88%
- 12/11/2025A 9 APT 91Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 252 mil (80%)96 m²R$ 315.000R$ 3.281/m²
- 12/11/2025A 9 APT 91Apartamento em condomínio · construído em 197396 m²R$ 2.901R$ 30/m²
- 04/11/2024A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (80%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 16/07/2024A 7 APT 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 135 mil (45%)96 m²R$ 299.900R$ 3.124/m²
- 28/01/2022A 7 APT 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (60%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 23/07/2021A 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 188 mil (80%)67 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
- 27/03/2018A 3 APT 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 174 mil (60%)96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
- 23/01/2017A 4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (50%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 30/03/2012A 7 APT 71Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 145 mil (81%)96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- 13/01/2012A 4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 195 mil (83%)96 m²R$ 235.000R$ 2.448/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~21 unidades de 96 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.242/m² · 48 |
| 2012 | R$ 2.161/m² · 2 | R$ 2.970/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 3.100/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 3.592/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.499/m² · 37 |
| 2018 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 3.882/m² · 38 |
| 2021 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 57 |
| 2022 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 4.912/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.801/m² · 2 | R$ 4.908/m² · 48 |
| 2025 | R$ 1.656/m² · 2 | R$ 4.953/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 5.308/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.161/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.656/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 603 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Comercial vertical19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 396.988R$ 5.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bueno de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Terreno | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 298 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 766 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 459 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 9 | R$ 4.190/m² | R$ 532 mil |
| Nº 218 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 573 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.046/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 247 | Outros | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.520/m² | R$ 757 mil |