Rua Barão de Iguape, 87 (Liberdade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.388/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.388/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 379 mil (112 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.596/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 3.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas—
- 23/08/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1959112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- 21/09/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1959112 m²R$ 290.000R$ 2.589/m²
- 28/04/2022A3Apartamento em condomínio · construído em 195996 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 26/05/2021A1Apartamento em condomínio · construído em 195980 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 29/07/2013A1Apartamento em condomínio · construído em 195980 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
154 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 112 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.277/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.480/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.426/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 2.343/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.776/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.771/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 19 |
| 2024 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.596/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.735/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 294.831R$ 3.596/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Iguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 769/m² | R$ 141 mil |
| Nº 46 | Outros | 3 | R$ 5.341/m² | R$ 641 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 2.968/m² | R$ 309 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 57 | Loja | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 642 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 307 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 9 | R$ 4.322/m² | R$ 296 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 575 mil |
| Nº 113 | Outros | 1 | R$ 15.636/m² | R$ 5,7 mi |