Rua Barão de Iguape, 50 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.968/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.968/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 309 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.596/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 3.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.316/m²
Financiadas—
- 18/07/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 08/02/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195176 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- 29/04/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971104 m²R$ 115.000R$ 1.106/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
196 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.575/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.277/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.480/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.426/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 2.343/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.776/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.771/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 3.330/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.596/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.735/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.575/m² |
Calculadora
R$ 294.831R$ 3.596/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Iguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 769/m² | R$ 141 mil |
| Nº 46 | Outros | 3 | R$ 5.341/m² | R$ 641 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 57 | Loja | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 642 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 307 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.388/m² | R$ 379 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 9 | R$ 4.322/m² | R$ 296 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 575 mil |
| Nº 113 | Outros | 1 | R$ 15.636/m² | R$ 5,7 mi |