Rua Barão de Iguape, 46 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Outros (mediana)
- R$ 5.341/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.341/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 641 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.044/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.151/m² – R$ 6.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas—
- 10/04/2012CS 5Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 1970120 m²R$ 156.000R$ 1.300/m²
- 10/04/2012CS 4Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 194497 m²R$ 108.500R$ 1.119/m²
- 11/11/2011CS 1Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 193980 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Residência
Terreno
125 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.209/m² · 2 | R$ 1.209/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.887/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.209/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 515 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 5,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal125%
- Outras375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 5,3 mi |
| Outras | 3 | 75% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 978.451R$ 5.044/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Iguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 769/m² | R$ 141 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 2.968/m² | R$ 309 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 57 | Loja | 2 | R$ 3.211/m² | R$ 642 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 307 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.388/m² | R$ 379 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 9 | R$ 4.322/m² | R$ 296 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 575 mil |
| Nº 113 | Outros | 1 | R$ 15.636/m² | R$ 5,7 mi |