Rua Alabastro, 55 (Liberdade)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.097/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 492 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.676/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.095/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas71%
- 11/05/2026AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 263 mil (75%)119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 28/03/2025AP 41A1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 360 mil (80%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 29/05/2024AP.81 A1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (33%)120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 13/05/2024AP 23 C1Apartamento em condomínio · construído em 199611,11% transferido119 m²R$ 63.000—
- 07/11/2023AP 42 B1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 403 mil (79%)110 m²R$ 513.000R$ 4.664/m²
- 06/10/2023AP 71AApartamento em condomínio · construído em 1996120 m²R$ 415.000R$ 3.458/m²
- 06/07/2023AP 121 A1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 145 mil (27%)120 m²R$ 545.000R$ 4.542/m²
- 25/05/2022AP 41A1Apartamento em condomínio · construído em 1996120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 27/04/2021AP 61A1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 340 mil (67%)120 m²R$ 508.000R$ 4.233/m²
- 13/04/2021AP 92BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 290 mil (74%)110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 14/11/2017AP 91AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (33%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2017AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 240 mil (62%)120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 23/12/2016AP 41A1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (80%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 25/03/2015AP 71AApartamento em condomínio · construído em 1996120 m²R$ 43.607R$ 363/m²
- 24/10/2014AP 93CApartamento em condomínio · construído em 1996119 m²R$ 124.000R$ 1.042/m²
- 09/09/2014AP 41A1Apartamento em condomínio · construído em 1996120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- 29/08/2014AP 63 C1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (60%)119 m²R$ 504.000R$ 4.235/m²
- 02/05/2014AP 43 C1Apartamento em condomínio · construído em 1996119 m²R$ 315.000R$ 2.647/m²
- 31/10/2013AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (49%)110 m²R$ 405.000R$ 3.682/m²
- 03/10/2013AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 193 mil (52%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 12/11/2012AP 81 A1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 351 mil (90%)120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 28/09/2012AP 43 C1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 225 mil (75%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 28/09/2012AP 43 C1Apartamento em condomínio · construído em 1996119 m²R$ 300R$ 3/m²
- 31/07/2012AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 272 mil (79%)110 m²R$ 343.000R$ 3.118/m²
- 14/06/2012AP 72BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 297 mil (90%)110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
571 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~39 unidades de 120 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
10 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.521/m² · 2 | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.761/m² · 6 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.383/m² · 2 | R$ 3.083/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.845/m² · 4 | R$ 3.101/m² · 7 |
| 2015 | R$ 363/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.581/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.328/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.889/m² · 2 | R$ 3.545/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.542/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 363/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1071%
- Sem financiamento informado429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 71% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 29% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Cessões de direitos13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 9,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 323 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 561.090R$ 4.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alabastro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 33.287/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 7 | R$ 4.149/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 6.129/m² | R$ 702 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 5 | R$ 5.629/m² | R$ 2 mi |
| Nº 296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.606/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 8.060/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 12 | R$ 6.988/m² | R$ 901 mil |