Rua Alabastro, 187 (Liberdade)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.149/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
394 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.149/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (394 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.676/m²
Unidade típica
R$ 561 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.095/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.020/m²
Financiadas40%
  1. 18/12/2024AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga394 m²R$ 1.465.000R$ 3.718/m²
  2. 12/08/2022AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga394 m²R$ 1.485.000R$ 3.769/m²
  3. 12/05/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 1 mi (85%)394 m²R$ 1.200.000R$ 3.046/m²
  4. 20/12/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (17%)c/ vaga394 m²R$ 1.190.000R$ 3.020/m²
  5. 06/02/2019AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga394 m²R$ 800.000R$ 2.030/m²
  6. 27/07/2012AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga394 m²R$ 400.000R$ 1.015/m²
  7. 01/03/2012AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga394 m²R$ 800.000R$ 2.030/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
789 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,8 mi
~17 unidades de 394 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 522 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 610 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.521/m² · 2
2012R$ 1.523/m² · 2R$ 3.000/m² · 7
2013—R$ 3.083/m² · 5
2014—R$ 3.101/m² · 7
2015—R$ 3.315/m² · 2
2016—R$ 4.167/m² · 1
2017—R$ 3.750/m² · 3
2018—R$ 5.581/m² · 3
2019R$ 2.525/m² · 2R$ 2.525/m² · 2
2020—R$ 5.328/m² · 1
2021—R$ 3.545/m² · 3
2022R$ 3.407/m² · 2R$ 3.968/m² · 4
2023—R$ 4.000/m² · 4
2024R$ 3.718/m² · 1R$ 4.583/m² · 3
2025—R$ 3.750/m² · 1
2026—R$ 4.804/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201920222024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.523/m²
20192 vendas · R$ 2.525/m²
20222 vendas · R$ 3.407/m²
20241 vendas · R$ 3.718/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado360%R$ 3,8 mi

Calculadora

R$ 561.090R$ 4.676/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alabastro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa1R$ 33.287/m²R$ 5,7 mi
Nº 55Apartamento24R$ 4.097/m²R$ 492 mil
Nº 151Casa1R$ 6.545/m²R$ 1 mi
Nº 220Apartamento2R$ 6.129/m²R$ 702 mil
Nº 257Casa1R$ 6.693/m²R$ 1,2 mi
Nº 262Apartamento5R$ 5.629/m²R$ 2 mi
Nº 296Prédio inteiro1R$ 10.606/m²R$ 1,5 mi
Nº 338Casa1R$ 7.689/m²R$ 2,4 mi
Nº 368Casa2R$ 8.060/m²R$ 1,7 mi
Nº 428Apartamento12R$ 6.988/m²R$ 901 mil

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