Avenida da Aclimação, 548 (Liberdade)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.609/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
105 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.609/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 589 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.123/m²
Unidade típica
R$ 569 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.943/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.438/m²
Financiadas24%
  1. 08/09/2025AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
  2. 17/01/2025AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
  3. 11/10/2024AP 114 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  4. 17/11/2023AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 373 mil (77%)c/ vaga106 m²R$ 485.000R$ 4.575/m²
  5. 04/07/2023AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 730.000R$ 6.887/m²
  6. 22/06/2023AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 617.000R$ 5.933/m²
  7. 27/01/2022AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 468.000R$ 4.500/m²
  8. 25/11/2021AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 432 mil (76%)c/ vaga106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
  9. 22/09/2021AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  10. 19/07/2021AP.23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 410.000R$ 3.868/m²
  11. 25/11/2020AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 112 mil (32%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
  12. 06/10/2020AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
  13. 03/12/2019AP 103 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga106 m²R$ 525.000R$ 4.953/m²
  14. 20/12/2017AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 63.119R$ 607/m²
  15. 27/03/2017AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 370 mil (67%)c/ vaga104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  16. 06/01/2017AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  17. 30/07/2015AP 124 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga174 m²R$ 400.000R$ 2.299/m²
  18. 30/08/2013AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 217.000R$ 2.087/m²
  19. 26/07/2013AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (70%)c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  20. 06/05/2013AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 455.000R$ 4.375/m²
  21. 03/01/2013AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 440.000R$ 4.231/m²
  22. 28/11/2012AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
  23. 03/04/2012AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
  24. 20/05/2011AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 160 mil (62%)c/ vaga106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
776 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
~63 unidades de 105 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 547 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.453/m² · 1R$ 2.453/m² · 15
2012R$ 3.269/m² · 2R$ 2.704/m² · 14
2013R$ 4.002/m² · 4R$ 2.831/m² · 11
2014—R$ 3.913/m² · 3
2015R$ 2.299/m² · 1R$ 3.052/m² · 4
2016—R$ 3.744/m² · 6
2017R$ 4.327/m² · 3R$ 4.132/m² · 4
2018—R$ 3.366/m² · 6
2019R$ 4.953/m² · 1R$ 4.042/m² · 5
2020R$ 4.391/m² · 2R$ 4.217/m² · 9
2021R$ 4.808/m² · 3R$ 4.836/m² · 14
2022R$ 4.500/m² · 1R$ 4.500/m² · 11
2023R$ 5.933/m² · 3R$ 5.040/m² · 16
2024R$ 5.096/m² · 1R$ 5.565/m² · 10
2025R$ 5.335/m² · 2R$ 5.030/m² · 12
2026—R$ 5.123/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320172020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.453/m²
20122 vendas · R$ 3.269/m²
20134 vendas · R$ 4.002/m²
20151 vendas · R$ 2.299/m²
20173 vendas · R$ 4.327/m²
20191 vendas · R$ 4.953/m²
20202 vendas · R$ 4.391/m²
20213 vendas · R$ 4.808/m²
20221 vendas · R$ 4.500/m²
20233 vendas · R$ 5.933/m²
20241 vendas · R$ 5.096/m²
20252 vendas · R$ 5.335/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
  • Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1376%R$ 6,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 10,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 387 mil

Calculadora

R$ 568.685R$ 5.123/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida da Aclimação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 415Apartamento21R$ 5.157/m²R$ 639 mil
Nº 431Apartamento12R$ 2.832/m²R$ 411 mil
Nº 480Casa1R$ 18.600/m²R$ 4,7 mi
Nº 547Apartamento35R$ 5.181/m²R$ 430 mil
Nº 586Casa1R$ 5.882/m²R$ 1,2 mi
Nº 591Galpão, indústria e serviços1R$ 17.929/m²R$ 16,1 mi
Nº 598Loja1R$ 12.528/m²R$ 2 mi
Nº 632Loja1R$ 25.436/m²R$ 7,6 mi
Nº 635Casa1R$ 16.650/m²R$ 5 mi
Nº 642Loja1R$ 34.301/m²R$ 15,8 mi

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