Avenida da Aclimação, 547 (Liberdade)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 374 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.181/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 374 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.181/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 430 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.123/m²
Unidade típica
R$ 569 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.943/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas25%
  1. 23/07/2026AP 86Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 374.000R$ 5.123/m²
  2. 30/04/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  3. 24/12/2025AP 126Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 105 mil (23%)73 m²R$ 455.000R$ 6.233/m²
  4. 18/08/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  5. 04/06/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
  6. 29/05/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
  7. 25/04/2025AP.91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 308 mil (69%)83 m²R$ 445.000R$ 5.361/m²
  8. 05/08/2024AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 225 mil (51%)73 m²R$ 445.000R$ 6.096/m²
  9. 13/09/2023AP 55Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  10. 15/05/2023AP 126Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (43%)73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
  11. 24/02/2023AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  12. 27/02/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198366,67% transferido83 m²R$ 254.000—
  13. 23/11/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (27%)83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
  14. 25/07/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 431.600R$ 5.200/m²
  15. 13/01/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 395.000R$ 4.759/m²
  16. 13/12/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  17. 03/12/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
  18. 25/08/2021AP 106Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  19. 04/06/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  20. 02/06/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
  21. 14/10/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  22. 28/09/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (52%)83 m²R$ 382.000R$ 4.602/m²
  23. 17/09/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
  24. 17/07/2020AP 126Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  25. 26/02/2020AP 144Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 254.202R$ 3.063/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.157 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74 mi
~172 unidades de 73 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 922 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
8 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.313/m² · 3R$ 2.453/m² · 15
2012R$ 4.932/m² · 1R$ 2.704/m² · 14
2013R$ 616/m² · 1R$ 2.831/m² · 11
2014R$ 2.707/m² · 1R$ 3.913/m² · 3
2015R$ 4.217/m² · 1R$ 3.052/m² · 4
2016R$ 2.741/m² · 2R$ 3.744/m² · 6
2017—R$ 4.132/m² · 4
2018R$ 5.223/m² · 2R$ 3.366/m² · 6
2019R$ 2.561/m² · 2R$ 4.042/m² · 5
2020R$ 4.521/m² · 5R$ 4.217/m² · 9
2021R$ 5.060/m² · 5R$ 4.836/m² · 14
2022R$ 4.940/m² · 3R$ 4.500/m² · 11
2023R$ 5.616/m² · 3R$ 5.040/m² · 16
2024R$ 6.096/m² · 1R$ 5.565/m² · 10
2025R$ 5.361/m² · 5R$ 5.030/m² · 12
2026R$ 5.152/m² · 2R$ 5.123/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420185 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.313/m²
20121 vendas · R$ 4.932/m²
20131 vendas · R$ 616/m²
20141 vendas · R$ 2.707/m²
20151 vendas · R$ 4.217/m²
20162 vendas · R$ 2.741/m²
20182 vendas · R$ 5.223/m²
20192 vendas · R$ 2.561/m²
20205 vendas · R$ 4.521/m²
20215 vendas · R$ 5.060/m²
20223 vendas · R$ 4.940/m²
20233 vendas · R$ 5.616/m²
20241 vendas · R$ 6.096/m²
20255 vendas · R$ 5.361/m²
20262 vendas · R$ 5.152/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
  • Sem financiamento informado2475%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado2475%R$ 8,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3987%
  • Partilhas e divisões24,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3987%R$ 13,2 mi
Partilhas e divisões24,4%R$ 157 mil
Dação, permuta e outros onerosos48,9%R$ 792 mil

Calculadora

R$ 568.685R$ 5.123/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida da Aclimação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 415Apartamento21R$ 5.157/m²R$ 639 mil
Nº 431Apartamento12R$ 2.832/m²R$ 411 mil
Nº 480Casa1R$ 18.600/m²R$ 4,7 mi
Nº 548Apartamento23R$ 5.609/m²R$ 589 mil
Nº 586Casa1R$ 5.882/m²R$ 1,2 mi
Nº 591Galpão, indústria e serviços1R$ 17.929/m²R$ 16,1 mi
Nº 598Loja1R$ 12.528/m²R$ 2 mi
Nº 632Loja1R$ 25.436/m²R$ 7,6 mi
Nº 635Casa1R$ 16.650/m²R$ 5 mi
Nº 642Loja1R$ 34.301/m²R$ 15,8 mi

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