Avenida da Aclimação, 193 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 805 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.993/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 805 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.993/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 851 mil (142 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.123/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.943/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 805 mil
Maior valorR$ 957 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas56%
- 12/08/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1977142 m²R$ 805.000R$ 5.669/m²
- 19/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 750 mil (78%)142 m²R$ 956.938R$ 6.739/m²
- 08/03/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 669 mil (90%)142 m²R$ 747.143R$ 5.262/m²
- 27/01/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (28%)142 m²R$ 900.000R$ 6.338/m²
- 20/01/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 470 mil (87%)142 m²R$ 540.000R$ 3.803/m²
- 16/02/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1977142 m²R$ 487.000R$ 3.430/m²
- 13/11/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197725% transferido142 m²R$ 150.000—
- 17/02/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (69%)142 m²R$ 580.000R$ 4.085/m²
- 17/02/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977142 m²R$ 150R$ 1/m²
- 02/08/2012AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977142 m²R$ 250.000R$ 1.761/m²
- 02/12/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977142 m²R$ 381.495R$ 2.687/m²
- 01/03/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197783,34% transferido142 m²R$ 175.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.452 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~27 unidades de 142 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.831/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.043/m² · 2 | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.042/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.217/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.836/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.430/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.262/m² · 3 | R$ 5.040/m² · 16 |
| 2024 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.030/m² · 12 |
| 2026 | R$ 5.669/m² · 1 | R$ 5.123/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.262/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.669/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Operações societárias28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 6,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 8,3% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 568.685R$ 5.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida da Aclimação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 19.017/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.111/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 9 | R$ 7.345/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.943/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 9.387/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.739/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 6 | R$ 6.489/m² | R$ 720 mil |
| Nº 289 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.572/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 9 | R$ 4.034/m² | R$ 622 mil |