Avenida da Aclimação, 145 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.345/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.345/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (237 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.123/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.943/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas0%
- 21/05/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 1.500.000R$ 6.329/m²
- 24/01/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 133.774R$ 564/m²
- 15/03/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 1.450.000R$ 6.118/m²
- 30/05/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 1.390.000R$ 5.865/m²
- 28/01/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 850.000R$ 3.586/m²
- 31/07/2013AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 671.063R$ 2.831/m²
- 28/11/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 350.000R$ 1.477/m²
- 03/02/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 700.000R$ 2.954/m²
- 03/06/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 600.000R$ 2.532/m²
- 30/06/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2005237 m²R$ 500.000R$ 2.110/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.108 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~16 unidades de 237 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.215/m² · 2 | R$ 2.704/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.831/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.052/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.586/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.042/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.217/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.836/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.865/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 11 |
| 2023 | R$ 6.118/m² · 1 | R$ 5.040/m² · 16 |
| 2024 | R$ 3.447/m² · 2 | R$ 5.565/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.030/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.123/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.118/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.447/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 8,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 568.685R$ 5.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida da Aclimação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Loja | 2 | R$ 9.487/m² | R$ 2 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 21 | R$ 4.507/m² | R$ 415 mil |
| Nº 68 | Sala | 12 | R$ 3.339/m² | R$ 337 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 19.017/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.111/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.943/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 9 | R$ 5.993/m² | R$ 851 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 9.387/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.739/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,3 mi |