Rua Salvador Caruso, 76 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.357/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.187/m² – R$ 9.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.944/m²
Financiadas—
- 01/04/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 950 mil (54%)216 m²R$ 1.750.000R$ 8.102/m²
- 14/06/2021CasaResidência · construído em 1978216 m²R$ 1.250.000R$ 5.787/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.787/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.875/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.102/m² · 1 | R$ 8.102/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.787/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.102/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.554.403R$ 8.357/m² · curva bairro