Rua Sales Junior, 171 (Lapa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.289/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 466 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.289/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (466 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.716/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.632/m² – R$ 7.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.798/m²
Financiadas0%
- 17/08/2026AP 101 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga466 m²R$ 1.900.000R$ 4.077/m²
- 27/04/2026AP 131 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga466 m²R$ 1.600.000R$ 3.433/m²
- 10/08/2023AP 41 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga466 m²R$ 1.770.000R$ 3.798/m²
- 23/05/2023AP 91 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga466 m²R$ 2.500.000R$ 5.365/m²
- 28/04/2023AP 121 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga466 m²R$ 1.000.000—
- 28/04/2023AP 121 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga466 m²R$ 1.000.000—
- 20/03/2020AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga466 m²R$ 1.650.000R$ 3.541/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,9 mi
~33 unidades de 466 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.068 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.591/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.010/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.690/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.716/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.541/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.877/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.420/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.582/m² · 2 | R$ 5.365/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.159/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.755/m² · 2 | R$ 6.295/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.582/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.755/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 11,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.955.000R$ 6.716/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sales Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 11.783/m² | R$ 872 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 36 | R$ 7.318/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 5.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.857/m² | R$ 982 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 837 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.295/m² | R$ 688 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 4 | R$ 5.403/m² | R$ 935 mil |
| Nº 423 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.168/m² | R$ 101 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 18.953/m² | R$ 1,5 mi |