Rua Sales Junior, 423 (Lapa)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.168/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.168/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 101 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.168/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas0%
- 20/02/2025VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 20/02/2025VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 20/02/2025VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 23/10/2023VAGA 23 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 368.480R$ 5.849/m²
- 23/10/2023VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 161.210R$ 5.038/m²
- 12/05/2022VAGA 19 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- 12/05/2022VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 12/05/2022VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 19/11/2021VAGAS 7 E 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 204.985R$ 3.254/m²
- 19/11/2021VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- 13/12/2019VAGA 16 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
- 13/12/2019VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
- 19/12/2014VAGA 23 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 19/12/2014VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 29/07/2013VAGA 17 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
- 29/07/2013VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 25/06/2013VAGA 23 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
- 25/06/2013VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 03/04/2013VAGA 7 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 166.636R$ 2.645/m²
- 03/04/2013VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 84.655R$ 2.645/m²
- 03/04/2013VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 84.655R$ 2.645/m²
- 28/03/2013VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 57.500R$ 1.797/m²
- 28/03/2013VAGA 1 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 57.500R$ 913/m²
- 20/09/2012VAGA 25 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199363 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- 20/09/2012VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199332 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
990 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 883 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.028/m² · 4 | R$ 1.028/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 9 | R$ 2.188/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.150/m² · 2 | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.971/m² · 2 | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.443/m² · 2 | R$ 5.443/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.166/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3987%
- Operações societárias36,7%
- Dação, permuta e outros onerosos36,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 87% | R$ 17,4 mi |
| Operações societárias | 3 | 6,7% | R$ 167 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,7% | R$ 737 mil |
Calculadora
R$ 101.389R$ 3.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sales Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 5.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.857/m² | R$ 982 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 837 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.295/m² | R$ 688 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 4 | R$ 5.403/m² | R$ 935 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 18.953/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 523 | Outros | 1 | R$ 7.376/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 13.345/m² | R$ 1,7 mi |