Rua Saldanha da Gama, 71 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.049/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.049/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,7 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.200/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 7.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 11/07/2022CasaResidência · construído em 2002440 m²R$ 2.120.000R$ 4.818/m²
- 22/03/2013CasaResidência · construído em 2002440 m²R$ 1.100.000R$ 2.500/m²
- 23/01/2012CasaResidência · construído em 2002440 m²R$ 1.100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
563 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.771/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.996/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.898/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 6.648/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.493/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.154/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.257/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.931/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.818/m² |
Calculadora
R$ 2.368.800R$ 7.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saldanha da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 11.743/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 9.618/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 162 | Casa | 3 | R$ 6.515/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 10.645/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 11.620/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 6.850/m² | R$ 2,5 mi |