Rua Rumaica, 424 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.250/m²
Financiadas—
- 24/02/2023CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 1.700.000R$ 10.625/m²
- 01/11/2012CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 940.000R$ 5.875/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.801/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.574/m² · 4 |
| 2023 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.226/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
Calculadora
R$ 1.124.123R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rumaica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 761 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 729 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 620 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 4.547/m² | R$ 364 mil |
| Nº 369 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 9.333/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 7.602/m² | R$ 870 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 3.126/m² | R$ 875 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 18 | R$ 5.000/m² | R$ 645 mil |