Rua Rumaica, 274 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.442/m²
Financiadas—
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (32%)276 m²R$ 950.000R$ 3.442/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.929/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.801/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.226/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.124.123R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rumaica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 12.146/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.214/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 888 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 323 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 775 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 761 mil |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 729 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 620 mil |